Björndammsterrassen 19

Till lägenheten hör ett förråd i trapphuset Parkeringsplatsen finns i parkeringshuset Årtal på utrustning: Kyl och frys - 2024

Brf Björndammsterrassen

Varmt välkommen till Brf Björndammsterrassen! En stor och mycket välskött förening med 372 bostadsrätter samt 21 lokaler med hyresrätt, de flesta är mindre förråd även förskola, samt de gemensamma utrymmen som anges nedan. Bostäderna fördelas enligt: 27 st 2 rok 161 st 3 rok 181 st 4 rok 5 st >5 rok

-Grovtvättstuga (belägen i källaren under nr 1). -Bastu, aktivitetsrum, gym samt pingisrum (vid nr 54-56). -Gemensamhetslokal (vid nr 54-56). Kostnadsfri för medlemmar att använda. -Vävstuga. -Mangelrum. -Två övernattningsrum (båda ligger på nr 56). Det ena lägenheten med 4 bäddar och den andra med 5 bäddar. Kostnad 250 kr/dygn.

Till alla lägenheter tillhör en parkeringsplats eller garage. Vill man ha en extra parkeringsplats kan man hyra av föreningen för 300 kr/mån. Separat kö. Föreningen investerar i infrastruktur för laddning av elbilar. Föreningen bekostar själva infrastrukturen, sedan kan du som medlem välja att investera i en ladd-box till din P-plats om du så önskar. För gästparkeringarna finns det möjlighet att köpa långtidsbiljetter på upp till 30 dagar via Apcoa Parking.

Föreningen har anslutning till internet och TV via Tele2. Bredband 250/50 Mbit och grundutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Tele2 har uppgraderat fiber till fastigheterna och delat ut fiberliner till 7 stycken centraler ( mot tidigare 1). Det finns alltså inte fiber dragit till varje enskild lägenhet.

Urval av nyligen utfört underhåll/renoveringar: Radonmätning är gjord som visar att det inte finns några otillåtna i värden i husen. 2016 Takrenovering 2017 Lades ny asfalt i de nedre delarna av området samt nya plattor 2017/2018 Yttre målningsarbeten samt renovering av hallar i låghus 2018 Iordningställande av två lekplatser 2019 Renovering av garagen, upprättat nya energideklarationer 2020 Solceller installerade och i drift 2020 Underhållsspolning av alla lägenheter, samtliga köksavlopp samt golvbrunnar i bad och dusch, gäller BDT 2-140. Renovering av trappor i området och vid garagen samt OVK. 2021-2022 Avloppsspolningen är avslutad i kök och badrum. 2022 Tvätt av tak I årsredovisningen står vad som är utfört under 2023. Pågående renoveringar/underhåll: - Bl.a. Målning av hus, föreningen målar varje hus i intervaller mellan 10-11 år. Mer information finns att läsa i årsredovisningen. Föreningen underhåller och renoverar enligt deras framtagna underhållsplan som sträcker mellan 2022-2072.

Föreningen har två gemensamma städdagar vår och höst samt informationsdagar för alla medlemmar vid ett tillfälle under vintern. Samt jourkvällar varje vecka. Primär sköter den tekniska och ekonomiska förvaltningen. Föreningen har en hemsida med mycket bra information samt trivselregler: http://www.brfbjorndammsterrassen.se

Föreningen amorterade nästan 3 miljoner 2023 och har som plan att amortera ca 10 miljoner på 2-5 år. Inför 2025 kommer avgiften vara oförändrad. Föreningen kommer höja värmetillägget med 10%. Ovanstående information baseras på information från föreningens hemsida, senaste årsredovisningen samt kontakt med styrelsen. 2024-12-02