Ljungkullen 9

Byggår

1968

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5060-39155

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

83 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Avgift

5 962 + 245 kr/månadInkl värme, vatten, hushållsel och Tv. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Denna bostadsrätt i Sävedalen erbjuder en renoverad och fin lägenhet i ett lugnt område. Med en boyta på 83 kvadratmeter har denna trea blivit ombyggd till en fyra på ett otroligt smart sätt. Balkongen i väster ger möjlighet till härliga soliga eftermiddagar och kvällar utomhus. Hushållsel ingår i avgiften! Bostaden har ett totalrenoverat kök samt ett stilrent badrum med tvättsektion. Dessutom finns en separat toalett för extra bekvämlighet. Med en genomtänkt planlösning och fina ytskikt är denna bostadsrätt redo att bara flyttas in i! Här bor ni med närhet till Skatås samt Härlanda tjärn som passar både för bad, lugna skogspromenader och för hårdträningen inför Göteborgsvarvet. Inom 250 m väntar skolor och förskolor. Gångavstånd till Vallhamra Torg med mataffär, restauranger mm. Knappt 50 m till busshållplats, varifrån Nordstan nås på ca 22 min. En cykeltur genom Härlanda till Korsvägen tar ca 20 min. Sammanfattningsvis är denna bostadsrätt en bekväm och trivsam hemmamiljö med en balkong i väster för soliga stunder och med ett kök och badrum som håller hög standard. Välkommen att utforska denna härliga bostad i Sävedalen! Virtuell provmöblering och visning finns längre ned i annonsen.

Lägenheten är välplanerad och otroligt fin i sin utformning. Detta märks redan när ni stigit in i hallen.

Köket förenas med hallen i en luftig förbindelse, vilket gör att kocken enkelt kan välkomna de familjemedlemmar som precis kommit hem från jobb eller skola. Köket är fint renoverat och rymmer mängder med förvaring längs två sidor. Till hjälp vid matlagningen erbjuds spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Matbordet placeras centralt i rummet eller invid köksfönstret.

Om mingel eller mys står överst på agendan blir vardagsrummet det självklara valet. Er sociala yta får därtill vackra ljusmiljöer, tack vare det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet förlängs sedan vidare ut i det fria med en generöst utformad balkong. Så fort vitsippan viskar att våren är kommen, är det här ni njuter av solskenet i ett härligt insynsskyddat västerläge med vy mot berg och grönska.

När solen dalat och det är dags att krypa till kojs står tre sovrum till ert förfogande. Den morgonpigga väljer sovrummet med fönster i öst, medan sjusovaren paxar sovrummet med fönster i väst. Mellan de två sovrummen har klädkammaren byggts ut för att skapa det tredje sovrummet. För den som inte är i behov av tre sovrum kan rummet inredas som walk-in closet eller kontor.

Badrummet är uppdelat i två sektioner, perfekt för att familjen inte ska behöva trängas. Ena delen nås från köket. Den delen är utrustad med handfat och kommod, badrumsskåp med spegel och dusch med vikbara väggar. Badrummets tvättmaskin gör tvättdagarna till en enkel match med byggd förvaring runt omkring.
Den andra delen har en separat toalett med handfat, kommod och badrumsspegel.

Till lägenheten hör även ett källarförråd med stora förvaringsmöjligheter.