Gullvivevägen 13

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

602 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5264-39741

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

129/0 kvm

Pris

3 350 000 kr som utgångspris

Den perfekta familjevillan erbjuds nu i ett av Ellös mest eftertraktade område dessutom! Området Gullberg är ett av Ellös mest populära mycket tack vare att det ligger på "rätt sida vägen" vilket ger ofarlig närhet till både skolan, bad i havet och affär. Längst in som sista hus på en lugn återvändsgata i detta område ligger detta väl omhändertagna hus med sällsynt bra umgängesytor både ute och inomhus. Här erbjuds ett rymligt hus med både många sovrum och flexibel planlösning. Idag finns upp till fyra sovrum där allrummet på övervåningen tillåter att ni gör om och får ytterligare två. På baksidan finner ni det stora pooldäcket med uppvärmd pool och i anslutning till det finns ett vinterisolerat uterum där ni kan umgås med familj och gäster året runt. Fristående garage, rikligt med förråd samt elbilsladdare finns också på plats. Varmt välkommen på visning!

Entréplan:
Välkommen in i gemytligheten som är Gullvivevägen 13. Ni stiger in i en hall vars storlek säkerligen kommer uppskattas av barnfamiljen där alls ytte kläder enkelt tas om hand. Direkt till höger finns det renoverade köket som i sina dova toner ger ett modernt och stilfullt intryck. Rostfria vitvaror och gott om både skåpförvaring och arbetsytor glädjer såklart de flesta!
Vardagsrum med bra storlek för soffhäng framför brasan med hela familjen och gäster därtill. Här finns också utgång till altan på framsidan.
Direkt till vänster från hallen ligger först det nedre badrummet där ett hörnbadkar fått ta upp större delen av ytan, vilket har varit mycket uppskattat av de barn (och många vuxna också!) som bott här genom åren. Här finns även toalett och handfat med rikligt med tillhörande skåpförvaring.
Tvättstuga som också kan fungera som groventré. Praktiskt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt möjlighet att sommartid enkelt hänga tvätten på tork utomhus genom dörren som leder ut mot entrésidan och pooldäcket runt hörnet.
Vidare mot det vinterisolerade uterummet passerar ni ett praktiskt genomgångsrum som mycket väl fungerar som ett fjärde sovrum, eller varför inte som lekrum åt barnen eller kontor? Innanför detta rum ligger entréplanets stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng och utgång till uterummet.
Det helt vinterisolerade uterummet får nog er ses som en utbyggnad av huset än som ett uterum. Här har nuvarande ägare tagit emot familj, vänner och gäster i en mycket användbar samlingspunkt i huset. Tack vare att man enkelt når pooldäcket härifrån så blir det också en trevlig övergång mellan ute och inne på ett naturligt sätt.

Övre plan:
Övre plan tar emot med ett stort allrum, här har det tidigare varit sovrum och det går enkelt att återställa för den som har behov av upp till då totalt sex sovrum. Dela av med en lång vägg för ett stort femte sovrum eller sätt en mellanvägg och få två mindre sovrum - bara behoven sätter gränserna! Idag är det ett stort och ljust allrum som, om barnen får de två övre sovrummen, passar perfekt som lekrum eller som tonåringens egna vardagsrum när kompisar kommer på besök.
En toalett samt stor klädkammare ligger mellan allrum och de två sovrummen på övre plan. Kattvindar löper längs med båda långsidor vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.