Vallenvägen 31

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 100 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5264-39097

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

122/60 kvm

Välkommen till detta charmiga hus i populära Mollösund, beläget på en stor, lummig tomt som erbjuder både ro och privatliv. Här har du chansen att bo i ett hus med både karaktär och moderna bekvämligheter, perfekt för den som vill njuta av en naturskön miljö samtidigt som man har nära till både hav och service. Huset är på 1,5 plan med en rymlig källare, vilket ger goda möjligheter till förvaring eller att inreda efter egna önskemål. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till husets stora, ljusa vardagsrum. Här strålar naturligt ljus genom fönstren och skapar en trivsam atmosfär. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, perfekt för sociala tillställningar. Köket är funktionellt och mysigt med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Invid köket finns ett allrum med intilliggande sovrum. På övre plan finns en hall, toalett och två sovrum, varav ett större och ett lite mindre, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov. Källaren erbjuder flera användbara utrymmen, bland annat tvättstuga och förråd, men ger även potential att skapa ett eget hobbyrum eller ett extra sovrum om så önskas. Tomten är en riktig pärla! Den stora, lummiga trädgården erbjuder utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för att skapa en grön oas, och med några trädgårdsbänkar kan du njuta av den härliga naturen som omger huset. Detta hus är en perfekt blandning av charm och funktionalitet och passar såväl den lilla familjen som den som söker en semesterbostad. Här bor du med närhet till Mollösunds pittoreska hamn, havet och den vackra naturen som området är känt för. Båtplats ingår! Fastigheten genomgår en fastighetsreglering där gränser ska flyttas och ny tomt ska bildas, se ungefärlig karta under 'dokument & länkar'. Fastigheten mäter idag 1677 kvm där ca 600 kvm avstyckas och bildar ny fastighet. Kontakta gärna mäklaren för mer information!