Tillfälle att förvärva en unik fastighet med gångavstånd till Hönö Klåva och populära badplatsen Hästen. Byggnaden i hela tre plan är från 1930 och har många fint tidstypiska byggnadsdetaljer bevarade. Idag planerat som en tvåfamiljs fastighet. Den stora lägenheten fördelas på samtliga tre plan med en boyta 173 kvm fördelat 6 r.o.k. Den andra lägenheten med egen ingång i entréplan med en boyta 71 kvm fördelat 3 r.o.k. Fantastisk 180 gradig utsikt från de övre planen mot Klåva hamn i söder till h...
Tillfälle att förvärva en unik fastighet med gångavstånd till Hönö Klåva och populära badplatsen Hästen. Byggnaden i hela tre plan är från 1930 och har många fint tidstypiska byggnadsdetaljer bevarade. Idag planerat som en tvåfamiljs fastighet. Den stora lägenheten fördelas på samtliga tre plan med en boyta 173 kvm fördelat 6 r.o.k. Den andra lägenheten med egen ingång i entréplan med en boyta 71 kvm fördelat 3 r.o.k. Fantastisk 180 gradig utsikt från de övre planen mot Klåva hamn i söder till havet i väster. Baksidan av villan erbjuder en insynsskyddad uppvuxen trädgård. Ett flexibelt boende både för den egna företagare, generationsboende eller för uthyrning.
Via den grusade uppfarten når du den stora lägenhetens entré på villans baksida mot trädgården. Den vackra entrédörren i ek skyddas ovan från väder och vind av mellanplanets utskjutande balkong. Stor välkomnande hall med praktiskt schackrutigt klinkergolv som möter vitmålade väggar och innertak, tidstypiskt inramade med stuckaturer. Alkov till höger med plats för avhängning av ytterkläder. Via den generösa välvda ektrappan med tillhörande eleganta räcke når du villans mellanplan.
Till höger om hallen via en stilfull glasad dubbeldörr i original finns ett rymligt hörnrum som idag används som sovrum. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv som möter vita väggar. Rummet flödar i ljus från tre stora fönster mot villans gavelsida och två fönster som vetter ut trädgården på baksidan
Vackert helkaklat utrymme med toalett, handfat och duschhörna. Klinker med tidstypiska medaljonger i grått och vitt som möter vitt kakel på väggar.
Rakt fram i hallen finns access till den andra lägenheten i entréplanet. Utrymmet används för ytterkläder och här på väggen finns el central. Här finns även en dörr på vänster sida som leder ner till villans pannrum med bergvärmepumpen.
Övre hallen har klassisk fiskbensparkett som möter vita väggar och innertak inramade med stuckaturer. Förvaring i tre fasta garderober med snygga grå dörrar med rostfria beslag. Utgång till stor balkong som vetter ut mot trädgården på baksidan. Bra med plats både för lounge möbler och matbord.
Köket har ett vitmålat gediget plankgolv och på väggar en sober vit tapet med motiv av grå medaljonger. Vit panel i innertak. Avdelat med arbetsytor längs med ena väggen samt en bardisk med öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Vit skåpinredning som kontrasterar fint mot arbetsytornas bänkskivor i oljad ek. Ovanför bänkskivan längs med ena väggen sitter vackert vitt kakel. Maskinellt finns här spishäll, rostfri fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn/mikrovågsugn och kyl/frys. Ett gavelrum som känns luftigt och som flödar av ljus från fönster på alla sidor. Här har man fantastisk utsikt över grannskapet hamninloppet och båttrafiken in och ut ur Göteborgshamn . Framför köket har man idag en naturlig matplats där den stora familjen får plats. Här finns klassiskt fiskbens parkett på golv med vit strukturtapet på väggar. Mitt emot matplatsen står en vacker putsad öppen spis som sprider värme under den kalla årstiden. Utgång via två glasade dörrar till rymlig balkong mot väster. Här finns gott om plats för loungemöbler och matbord.
Via en stor öppning med tidsenliga skjutdörrar från vardagsrummet når man ytterligare ett sällskapsrum. Idag inrett med soffgrupp och fåtöljer. Även här klassisk fiskbensparkett och vita väggar. Ett ljus hörnrum med fem fönster som fördelas på två väggar.
Vit målat plankgolv som möter vita väggar. Två stor fönster som vetter mot villans gavelsida. Plats dubbelsäng och sängbord.
Helkaklat badrum med ett mörk grått klinkergolv med värme som möter vitt kakel på väggar. En vacker kompassros finns centrerad som motiv i golvet. Här finns ett klassiskt badkar med tassar. Handdukstork. Skåp för förvaring. Toalett. Stort handfat med en generös spegel med en ekram ovanför väl belyst med tre lampor. Maskinellt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ett stort skeppsfönster för vädring och som ger fint naturligt ljus åt utrymmet.
Ektrappa med en stilfull tillhörande ledstång leder upp till det övre planet. Även i trapphuset fortsätter den fina vit målade stuckaturen på väggar och innertak
Gediget trägolv som möter vita väggar. Plats för säng och skrivbord. Ett fönster vetter ut mot villans gavelsida mot norr.
Gediget trägolv som möter vita väggar. Snygga inbyggda garderober som följer innertaket längs med ena väggen. Plats att sitta ned vid skrivbord framför ett fönster med magnifik utsikt över grannskapet bort över västerhav.
Gedigt trägolv som möter vita väggar. Plats för säng och skrivbord. Tre fönster som vetter mot söder med härlig utsikt mot Klåva hamn, Fotö och skärgården bortom. Förvaring i en inbyggd garderob.
Via egen entré på villans gavelsida välkomnas du av en stor hall med sckackrutigt klinkergolv med värme som möter vita väggar. Bra med förvaring i tre garderober.
Till vänster om hallen finns kök matplats och plats för soffgrupp. Parkettgolv med vita väggar. Nedanför ett stort runt fönster är en perfekt plats för matbord. Vit skåpinredning. Mörka bänkskivor kontrasterar fint mot det vita kaklet ovanför på väggen. Maskinellt finns spis, fläkt och kyl/frys. Rummet har en glasad altandörr som leder ut till lägenhetens generösa uteplats med läge mot väster och eftermiddagssolen.
Parkettgolv med vita väggar. Två fönster som vetter ut mot altanen och västerut. Plats för säng och skrivbord.
Rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv med vita väggar. Tre fönster vetter ut mot altanen och västerut.
Lägenheten har en rymlig klädkammare. Här finns även förvaring i två garderober. Fönster som vetter ut mot villans gavelsida mot norr.
Intill hallen finns lägenhetens badrum. Helkaklat utrymme med cremefärgat klinker med värme som möter vitt kakel på väggar. Till vänster rymlig kommod i ek med vackert handfat ovanför. På väggen ovanför en generös spegel. Bra duschutrymme till höger. Toalett och rostfri handdukstork.
Fastighetsmäklare / Delägare
Jörgen Laurenius
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.