Tradenvägen 14
Byggår
1988Typ
ÖvrigtTomtarea
3 764 kvm, Hårdgjord yta, främst för parkeringUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
647 kvmPris
3 295 000 kr utgångsprisVälhållen hyresfastighet - lokaler
Nu presenterar vi en fin möjlighet för dig som söker att investera i hyresfastighet. Tradenvägen 14 är en väl underhållen hyresfastighet som idag är fullt inrättat med hyreslokaler. Beläget vid Rasta i Håby ger det ett logistiskt mycket bra läge med direkt anslutning till motorvägen. I området finner du även flertalet andra företag, restauranger och mycket bra förutsättningar för den som pendlar. Välkommen med din intresseanmälan!
Tradenvägen 14
Beskrivning
Byggår
1988Typ
ÖvrigtTomtarea
3 764 kvm, Hårdgjord yta, främst för parkeringUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5266-3618Boarea/Biarea
Pris
3 295 000 kr utgångsprisNu presenterar vi en fin möjlighet för dig som söker att investera i hyresfastighet. Tradenvägen 14 är en väl underhållen hyresfastighet som idag är fullt inrättat med hyreslokaler. Beläget vid Rasta i Håby ger det ett logistiskt mycket bra läge med direkt anslutning till motorvägen. I området finner du även flertalet andra företag, restauranger och mycket bra förutsättningar för den som pendlar. Välkommen med din intresseanmälan!
Fastighetens yta är fördelad i två plan och är idag endast uthyrd till verksamheter. Hyresintäkterna för fastigheten har på löpande 12 månader legat runt 516.000 kr exkl. moms och med en total driftskostnad om ca 141.000 kr, (med fokus på kostnader hänförliga till fastigheten).
Utförda uppdateringar på fastigheten
2022 - Rengöring och behandling av tak (10 års garanti av entreprenören)
2023 - Nytt ventilationsaggregat, OVK senast november 2023
2025 - Ny matta i duschutrymme entréplan (efter utförd besiktning)
Idag finns 8 hyresgäster i fastigheten fördelningen av yta ser ut enligt följande: 1. Hyresgäst 1 - 119 kvm 2. Hyresgäst 2 - 14 kvm 3. Hyresgäst 3 - 68 kvm 4. Hyresgäst 4 - 121 kvm 5. Hyresgäst 5 - 30 kvm 6. Hyresgäst 6 - 18 kvm 7. Hyresgäst 7 - 20 kvm 8. Hyresgäst 8 - 14 kvm Ledig yta = cirka 70 kvm Resterande yta är gemensamhetsyta såsom kök, matrum, entré, dusch och elcentral.
Fastighetsmäklare
Peter Bjurström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.