Kvarnbygatan 11

Byggår

2020

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5200-26922

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

70 kvm

Våning

1 av 15. Hiss finns

Pris

3 295 000 kr Utgångspris

Avgift

5 020 kr/månadinkl. värme, kallvatten, bredband (250/250), kabel-tv och telefoni

Varmt välkommen till mycket fin och välplanerad trea med stor uteplats. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp, öppna sociala ytor, ett generöst badrum, och en stabil förening med god ekonomi. Här bor du i en nästan nybyggd (2020) gavellägenhet med hög standard. Föreningen erbjuder en välkomnande entré med sittgrupper som du kan använda som du exempelvis jobbar hemma. Längst upp i huset på våningsplan 16 finns en takterrass med milsvid utsikt. Med Kvarnbygatan 11 som er nya adress väntar en perfekt kombination av lugna naturområden och pulserande stadsliv – med promenadavstånd till Stensjön såväl som Mölndals stadskärna. För helgutflykter rekommenderas en cykeltur till Gunnebo slott eller naturreservaten vid Safjället eller Rådasjön – samtliga inom 4 km från porten. I Mölndal galleria har ni ett stort utbud av shopping, mat och nöjen. Från Mölndal station väljer ni spårvagn, pendeltåg eller buss för resor vidare in till centrala Göteborg eller Lindome och Kungsbacka. Pendeltågsresan in till Göteborg C tar endast 8 minuter.

Välkommen in i den rymliga hallen med elegant klinkergolv. Här finns det mycket förvaringsmöjligheter genom fasta garderober. Gott om plats för både hallmöbel samt spegel och en bänk att sitta på. I bostaden är det genomgående ljusa väggar och ett vackert ljust parkettgolv.

Rymligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp tack vare gavelläget med flertal fönster i två väderstreck. Här ryms soffan med bord och kanske tillhörande favoritfåtölj. Matplatsen intill fönstret förenar vardagsrummet och köket i en perfekt harmoni.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, man behöver inte se disken från soffan men man kan ändå konversera med gäster över köksön. Köket är stilrent och materialvalen är tidlösa. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn med varmluft, spisfläkt, inbyggd mikrougn samt en inbyggd kyl/frys. Här har man ett trivsamt kök som bjuder in till matglädje.

Från vardagsrummet tar man sig ut på den stora uteplatsen som blir det naturliga valet att spendera helger och vardagskvällar på den varmare delen av året. Plats finns för bord och stolar och en avkopplande middag. När gästerna kommer är det alltid mot uteplatsen de dras och här kan man spendera långa kvällar med härliga konversationer.

I lägenheten finns det två rofyllda sovrum. I master bedroom ryms det en dubbelsäng med tillhörande sängbord . Till klädförvaring finns en stor skjutdörrsgarderob.

Lägenhetens mindre sovrum nås från vardagsrummet och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här finns en större garderob med skjutdörrar.

Badrummet är rymligt och helkaklat med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar samt handdukstork. Tvättbestyren löser man smidigt med tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsbänk och överskåp.

Föreningen erbjuder en lokal i anslutningen till den fantastiskt trevliga "entréloungen" i markplan. Där finns det pentry samt bord och stolar. Utanför finns en uteplats med bänkar och även en yta där det går att grilla om man så önskar. På taket finns en takterrass med fantastisk utsikt mot alla håll och där jag kan tänka mig det går beskåda ljuvliga solnedgångar och säker uppgångar om du är morgonpigg.

Ägaren får tillgång till en tagg för åka en hiss som finns mellan Kvarnbygatan 35 & 41 och på så sätt få en enkel access promenadvägen till Mölndals Bro för spårvagnar, bussar och tåg eller varför inte gå till Mölndals Galleria med alla dess butiker och centrums i övrigt stora utbud av butiker.