Wennerbergsgatan 12

Byggår

1957

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

705 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-26601

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

98/72 kvm

Nu erbjuder vi en smakfullt renoverad och trivsam villa i populära Toltorpsdalen. Här erbjuds ca 170 kvm i två plan med hög standard. Villan är utmärkt belägen med ett soligt syd-väst läge på den stora tilltalande terrassen och trädgården. Mycket lugnt och barnvänligt villaområde med gångavstånd till förskola och skola som bara är några 100 meter bort. Safjället och Ängårdsbergen med sin härliga natur och strövområden är nära angränsande på båda sidor av dalen. Smidiga bussförbindelser till bla Sahlgrenska, Linné och centrala Göteborg. Välkomna!

Entréplanet har ett trivsamt och tilltalande kök i kombination med det ljusa vardagsrummet som med sitt innertak till nock ger en härlig hemtrevlig känsla och skapar hjärtat i huset. Köket som går i en ljusgrå ton har matchande ljusa bänkskivor i komposit och vitvaror i rostfritt. Gott om förvaring och arbetsytor samt inbyggd kaffemaskin är säkert tilltalande. Från vardagsrummet finns två utgångar till den härliga soliga altanen och en smidig anslutning med trapporna ner till trädgården. Entréplanet har även ett smakfullt helkaklat dusch/wc samt tre bra sovrum.
Tar vi trappan till nedre planet som är helt inrett finner vi ett stort härligt badrum med både bubbelbad och dusch samt tillhörande bastu, ett sovrum/kontor, en rymlig tvättstuga /pannrum samt gott om förvaringsutrymmen i form av det tidigare garaget som idag är ett utmärkt avlastningsrum och används i stor utsträckning som entré för familjen eftersom bilparkeringen är precis utanför. Tomten erbjuder flera parkeringsmöjligheter alt uppställning av tex båt eller släpvagn. Extra förvaringsutrymme om ca 25 kvm under tillbyggnaden där det mesta får plats samt uppvärmning med bergvärme och alla stora renoveringar gjorda är säkert väldigt uppskattat.