Konditorivägen 1 A-C

Byggår

1938

Typ

Övrigt

Tomtarea

2 075 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-26538

Antal rum

15 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

198/420 kvm

Pris

9 000 000 kr Pris

Fint beläget mindre hyreshus innehållande en pizzeria, tre lägenheter samt tre lokaler för uthyrning. Lägenheterna och pizzerian är för närvarande uthyrda medans lokalerna är vakanta. Tomt om dryga 2000 kvm med gott om parkeringsyta samt förrådsutrymme. Fastigheten har ett centralt läge med promenadavstånd till både Lindome centrum, pendeltågsstation och busshållplats. Hyresintäkter uppgår till 744 300 kr per år exklusive intäkter från de idag lediga lokalerna, driftskostnader till 192 300 kr.

Husets lägenheter fördelar sig enligt följande:

Lägenheter

Källarlägenhet 65 kvm 9 000 kr/mån
Lägenhet 1101 63 kvm 11 500 kr/mån
Lägenhet 1102 135 kvm 17 000 kr/mån

Lokaler

Pizzeria 190 kvm 24 525 kr/mån

Lokal 1 55 kvm vakant
Lokal 2 60 kvm vakant
Lokal 3 50 kvm vakant

Sektion 1A och 1C : Byggdes år 1938 och används för närvarande.

Sektion 1B: Byggdes år 2006 och är för närvarande en tom yta som kan hyras ut.
Den tomma ytan i sektion 1B representerar en stor investeringsmöjlighet, då den förväntade årsinkomsten för byggnaden kan nå cirka en miljon kronor så snart denna sektion hyrs ut.