Eklanda bäck 92

Brf Eklanda Rosen

Brf Eklanda Rosen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken). I föreningen finns 82 lägenheter, varav två upplåts med hyresrätt. EKONOMI Föreningen har en fortsatt god och välskött ekonomi och känner sig bra rustade inför framtida fortsätta höjda räntor. Under 2023 höjde de avgiften med 8% och årsavgiften/kvm ligger då på 714kr. Enligt föreningens årsredovisning(2022) är belåningsgraden per kvadratmeter för 4 088kr/kvm vilket är en mycket fin siffra. Föreningen har inte heller några större renoveringar planerade. Fastighetsförvaltning samt ekonomisk förvaltning sköts av HSB Mölndal. PARKERING Föreningen förfogar över 90 parkeringsplatser, varav samtliga med eluttag samt laddmöjlighet. P-plats: 200kr/mån P-plats med el till motorvärmare: 250kr/mån P-plats för elbilsladdning: 450kr/mån + elförbrukning TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten via Tele2. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns cykelförråd, sopsorteringsrum och förråd med trädgårdsredskap för medlemmarna att nyttja. Det finns 16 stycken externa lägenhetsförråd som är belägna vid Miljöhus 1. Dessa hyrs separat av föreningen enligt kölista och de kostar 200kr/mån. GEMENSAMMA ÅTAGANDEN Varje lägenhet på undre plan har nyttjanderätt till uteplats där lägenhetsinnehavaren ansvarar för att den sköts. Vid entrésidan ansvarar lägenhetsinnehavare på både botten och övervåning för att markytan hålles iordning. Vidare får varje bostadsrättsinnehavare en vecka per år tilldelad sig då man städar ett av de två miljöhusen. URVAL AV UTFÖRDA RENOVERINGAR 2011 besiktigades fjärrvärmecentralen och dagvattenbrunnarna rensades. 2012 genomfördes en radonmätning och en shunt i fjärrvärmecentralen byttes ut. 2013 genomfördes kompletterande radonmätningar och i samband med detta tätades inspektionsluckor efter tidigare utförda radonmätningar. Under samma år byttes ett ventilationsaggregat och fastigheten energideklarerades. 2014 efter åtgärder i sex lägenheter med tidigare förhöjda radonvärden gjordes ommätningar. 2015 installerades radonsugar i tre lägenheter och samtliga radonmätningar avslutades med godkända resultat av Mölndals miljöförvaltning. Under samma år sågs styrsystemet för fastighetsventilationen över och uppdaterades. 2016 slamsögs samtliga avlopp och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. Under samma år målades samt tvättades taken. 2018 Föreningen tvättade samtliga hustak samt målade om fasader även i norra området. 2020 Översyn gjord i elcentralerna, slamsugning av samtliga dagvattenbrunnar mm. 2022 målning av balkongplattor på samtliga fastigheter där balkonger finnes samt se över om någon form av reparation behövs. En OVK-besiktning planeras. 2023 Cirkulationspump i fjärrvärmecentralen byts och justeras. 6 kanalfläktar byts. KOMMANDE RENOVERINGAR 2025 kommer aluminiumfönster 2-luft, bytas till komplett 3-glas. För mer info se bifogad årsredovisning och kolla gärna in på föreningens mycket informativa hemsida: www.eklandarosen.se

1 313 kr betalas av säljaren

525 kr