Håkan Månsgårdsvägen 13

Byggår

1936

Typ

Gård

Tomtarea

12,1 ha (121 148 kvm) , Betesmark och skogsmark

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-25856

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

104/40 kvm

Pris

6 495 000 kr Utgångspris

Nu är Härtegården till salu! Helt utan genomfartstrafik ligger denna underbara hästgård och väntar på sin nya ägare. Fastigheten har idag två skiften där det största skiftet på ca 9 hektar omvälver bostadshuset med hagar och en kulle med naturens grönskande mångfald. Här slås man av enskildheten och närheten till naturen med fågelkvitter och gröna dofter. En stor lada tillhör där det idag finns boxar för mindre hästar, exempelvis Islandshästar. Vill man få plats med större hästar kan man göra ett taklyft av innertaket som inte har någon bärande funktion. Det andra skiftet utgör ca 2,5 hektar och består till största delen av Impediment. Bostadshuset anses vara i gott grundskick och har renoveringsbehov. Så här har den nya ägaren möjlighet att renovera efter eget tycke och smak. Bostaden har idag två bra sovrum på övre plan och ett kök som kan byggas om till ett sovrum eller badrum. Varför inte bygga en kupa för större volym i allrummet samtidigt som man renoverar taket? Nedre plan har ett klassiskt bondkök och två vardagsrum i fil samt badrum. Här kan man med fördel bygga om så man får ett föräldrarsovrum och kök-vardagsrum med öppen planlösning. Detta är ett unikt tillfälle för er som söker en hästgård där enskildhet kombineras med närhet till stadens puls. Med endast 9 minuter till E6 vid Kållered och cirka 25 minuter med bil till centrala Göterborg eller Kungsbacka. Cirka en kilometer till busshållplats på trygg väg. Välkomna att anmäla er till visning på vår hemsida!