Varvsvägen 32

Byggår

2025

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 747 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-25629

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

151 kvm

Pris

7 686 467 kr Pris

Tag chansen att bygga nytt längst in på återvändsgata med ett av Lindomes bästa lägen. Husförslag finns från Myresjöhus på Villa Klipphäll i industriell stil på 151 kvm. Priset inkluderar tomt, hus, bygglovskostnader, markarbeten, anslutningskostnad för vatten samt rivning av befintligt hus. Tomten är inte knuten till någon husleverantör men Myresjöhus är behjälpliga och har flera fina hus att välja på i sin katalog. Ett befintligt garage finns redan på tomten. Buss går ner till centrum där tåg ansluter. I området finns både förskola och skola på gång/cykelavstånd. Fina naturområden med badsjöar likaså. Kommunalt avlopp är påkopplat och kommunalt vatten finns framdraget till tomtgräns. Ingen fastighetsskatt de första 15 åren.

Direkt i entrén möts du av ett härligt ljusinsläpp och fint siktdjup. Husets umgängesytor är generösa. Kök, matplats och vardagsrum ligger i fil och upptar hela husets ena långsida – som flödar av ljus från stora fönsterpartier. I vinkel med vardagsrummet ligger husets kontor eller gästrum, som även kan integreras som en del av ett större vardagsrum om ni så önskar.

En trappa upp fortsätter ljusinsläppet att dominera, inte minst tack vare två generösa takfönster i allrummet. Här finns också två barnsovrum och ett större föräldrasovrum med två separata klädkammare, liksom ett badrum med både dusch och badkar.

Enligt detaljplanen får tomten bebyggas med ett friliggande enfamiljshus. Största byggnadsarea är 160 kvm, plus komplementbyggnad 50 kvm. Högsta byggnadshöjd 4,5 m för huvudbyggnad och 3 m för komplementbyggnad. Högsta totalhöjd 8,5 m.