Kvarnvägen 4S

Brf Solbo N 4

Bostadsrättsföreningen Solbo N4 är en äkta förening och registrerades 1963. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Brf Solbo N4 och andelen är 100 procent. Samfälligheten förvaltar lägenheter. Föreningen äger fyra bostadshus, s.k. svalgångshus, bestående av 84 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas intresse för låga hyror, trivsamt boende och att förvalta fastigheterna på ett seriöst sätt enligt de stadgar som gäller för bostadsrättsföreningar. PARKERING En parkering ingår i lägenheten och garage kostar 300kr/mån. Till föreningen hör också 4 st. garagelängor med 18 st garage (separat kö) samt ett antal fria parkeringsplatser. Laddplatser finns och elförbrukningen betalas separat av varje medlem. GEMENSAMMA UTRYMMEN Mycket välutrustad tvättstuga med 7 st. tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 3 torkrum samt ett mangelrum. Tvättid 06.00-21.00 alla dagar i veckan. Tvättstugan finns i samma byggnad som panncentralen med bergvärme. I föreningen finns även ett cykelförråd Bakom husen finns en större lekplats för de mindre barnen. Lindomeån rinner rätt igenom området och många barn passar på att bada i den på sommaren! Stora grönområden finns runt fastigheterna. TV OCH BREDBAND Seths levererar kabel-TV. Möjlighet att få både Canal digital och Viasat med box. Fiber indraget för snabbt bredband för den som önskar och boende väljer leverantör själv. EKONOMI Det som ingår i månadsavgiften är vatten, kabel-TV. Månadsavgiften höjdes med 7% år 2023. En separat bostadsrättsförsäkring ingår för samtliga medlemmar och ingår i avgiften. RENOVERINGAR Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2050. ÖVRIGT Lindome centrum ligger tio minuters promenadväg bort och där finns ett välsorterat ICA, pizzeria, café, blomsteraffär, hälsokostaffär, apotek, vårdcentral, folktandvård och gym. På Gamla riksvägen som löper framför Kvarnvägen går flera busslinjer både in till Lindome Centrum och Mölndals centrum. Pendeltågen mellan Kungsbacka och Göteborg går ifrån Lindome Station som ligger strax bortanför Lindome centrum. Det finns många skolor i området Sinntorpsskolan, Valåsskolan, Almåsskolan och Skånhällaskolan. FÖRVALTNING Föreningen förvaltas av SBC. En överlåtelseavgift om 1 312kr samt en pantsättningsavgift om 525 kr betalas av köparen genom avi som skickas ut från SBC. Årsmöte hålls en gång per år under våren, då styrelsen lägger fram sin förvaltning för det gångna året. Stora beslut tas på årsmötet. Motioner till årsmötet skall vara styrelsen till handa senast 31/12 året innan årsmötet. Styrelsen har 7-10 möten per år. Föreningen har en egen hemsida www.solbon4.se/ Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt från styrelsen. (Feb 2023) Spekulanterna uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.