Baazgatan 40

Byggår

1946

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5200-21114

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

107,5 kvm

Våning

2&3 av 3. Hiss finns ej

Pris

4 795 000 kr Utgångspris

Avgift

6 572 kr/månadInkl. värme, VA och hushållsel.

Välkommen till denna exklusiva etagevåning om 107,5 kvm med en fantastisk takterrass om ca 37 kvm! Här bor du i ett stilrent hem med genomgående hög standard, vattenburen golvvärme på båda planen och en öppen, social planlösning. Två helkaklade badrum, ljusa och luftiga rum samt stora fönster i tre väderstreck skapar en ljus och trivsam atmosfär. Parkeringsplats med möjligheten till elladdning finns att hyra. En bostad för dig som söker något utöver det vanliga!

Välkommen till Baazgatan 40 och denna exklusiva etagevåning om 107,5 kvm. Här möts du av en modern och stilren bostad med genomgående hög standard, vattenburen golvvärme på båda planen och en öppen, social planlösning. Med två helkaklade badrum, ljusa och luftiga rum samt en fantastisk takterrass om cirka 37 kvm blir detta ett hem att trivas i. Parkeringsplats finns att hyra, och den låga avgiften gör boendet både bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt.

Redan i hallen möts du av bostadens ljusa och inbjudande atmosfär. Ekparkettgolv och vita väggar med svagt brutna fondväggar, ger en tidlös känsla, samtidigt som de praktiska garderoberna och generösa avhängningsytan bidrar till ordning och reda. Härifrån leder en ektrappa upp till övre plan, medan entrévåningen öppnar upp sig i en harmonisk enhet med kök och vardagsrum.

Köket från Marbodal är både stilrent och funktionellt, med fönster vid arbetsytorna som ger ett trivsamt ljusinsläpp. Ljusgråa skåpluckor och en mörkgrå laminatbänkskiva skapar en sober och modern känsla. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, halvintegrerad diskmaskin och induktionshäll. Spisfläkt från Franke i rostfritt stål och en infälld dubbel diskho i bänkskivan fulländar det genomtänkta köket.

I förlängning av köket breder vardagsrummet ut sig, med stora fönster i tre väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Den öppna planlösningen skapar en social och lättmöblerad yta där både soffgrupp och matsalsmöbel får gott om plats.

Från vardagsrummet når du även det helkaklade badrummet på entréplan, där svart klinkergolv möter vitt kakel och en fondvägg i skimrande brun mosaik tillför en elegant touch. Här finns wc, badkar, tvättställ med underskåp och spegelskåp.

På övre plan möts du av ett luftigt yta med plats för arbetsplats, spegelgarderob utmed hela väggen och förråd på fem kvadratmeter. Härifrån leder en bred hall ut till den privata takterrassen – en egen oas om cirka 37 kvm med trädäck och staket. Tack vare sitt fria läge bjuder terrassen på sol hela dagen och kvällen, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling, middagar och sociala tillställningar.

På samma våningsplan finns två rofyllda sovrum, båda med ekparkettgolv. Det större sovrummet har tre fönster i söderläge som skapar en ljus och behaglig atmosfär. Det andra sovrummet har ett pivå- och topphängt takfönster, vilket nästan ger känslan av en liten balkong.

Även på detta plan finns ett helkaklat badrum där svart klinkergolv och vitt kakel harmoniserar med en fondvägg i brunskimrande mosaik. Här finns en duschhörna med glasväggar, wc, tvättställ med både över och underskåp samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.

Detta är en bostad där alla detaljer är noggrant utvalda för att skapa ett hem med både stil och funktion. Den öppna planlösningen, de generösa ljusinsläppen och den fantastiska takterrassen gör detta till ett unikt boende för dig som söker något utöver det vanliga.