Välkomna till Backeliane 2 och detta fantastiska fritidsparadis som ligger otroligt vackert vid sjön Åklång mitt i hjärtat av Dalsland och dess härliga omgivning. Här omfamnas man av ett Utopia för den som söker lugnet och harmoni men ändå inte vill göra avkall på bekvämligheter på sin tillvaro. Fastigheten erbjuder det mesta man kan begära med ett vackert och bekvämt boende, stort fristående garage och bekvämt gästboende på en otroligt spektakulär tomt med hänförande sjöutsikt. Här kan du njut...
Välkomna till Backeliane 2 och detta fantastiska fritidsparadis som ligger otroligt vackert vid sjön Åklång mitt i hjärtat av Dalsland och dess härliga omgivning. Här omfamnas man av ett Utopia för den som söker lugnet och harmoni men ändå inte vill göra avkall på bekvämligheter på sin tillvaro. Fastigheten erbjuder det mesta man kan begära med ett vackert och bekvämt boende, stort fristående garage och bekvämt gästboende på en otroligt spektakulär tomt med hänförande sjöutsikt. Här kan du njuta av både uppfriskande morgonbad och rogivande kvällsstund med att meta aborre direkt från den egna bryggan och med naturen in på husknuten. Varmt välkomna på visning!
Här erbjuds nu ett gediget fritidsboende på Backeliane 2 med det mesta man kan önska sig! Fastigheten erbjuder både miljö för rofylldhet och återhämtning samtidigt som det finns gott om möjlighet till sociala sammankomster. Här bor du på en otroligt vacker och välorganiserad fastighet om hela 7500 kvm tomt och med ett fritidshus hus om 48 kvm fördelat på tre rum, kök och badrum. Den välkomnande entréhallen erbjuder god plats för avhängning av jackor och skor och ansluter till bostadens badrum och kök. Det charmiga köket erbjuder en hänförande utsikt ut över den magnifika tomten ner mot sjön Åklång och den egna bryggan och har en värmande vedeldad kamin att värma sig vid under de lite kallare dagarna. Från köket tar man sig ut mot bostadens trevliga Amerikanska veranda med härlig morgon -och middagssol och som erbjuder god plats till både utemöbel, grill och loungemöbel. Här kan man sitta och åtnjuta de vackra sommarkvällarna i goda vänners samvaro. Vidare finner vi ett trevligt matrum beläget innanför kök med trapp upp till övre plan. Övervåningen erbjuder ett praktiskt allrum med plats för soffgrupp och mediamöbel och med bostadens sovrum placerat innanför sig. Övervåningen är genomgående enhetligt inredd med vita och ljust gråa färgval vilket inger ett harmoniskt intryck. Denna bostad erbjuder många och charmiga inredningsdetaljer både invändigt och utvändigt vilket inger en direkt hemkänsla.
Fastighetens friliggande och påkostade dubbelgarage erbjuder god plats till både bilar och trädgårdens alla redskap med utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finner vi även en större skjutdörrsport, behandlat betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, verktygsförvaring, trevlig fondvägg, hall med plats för avhängning av jackor och skor samt ett delvis inrett hobbyrum. Över garage finner vi ett mycket trevligt inrett gästboende med egen ingång och härlig altan med magnifik sjöutsikt. Den stora altandörren tar oss in i ett genomgående mycket fräscht och enhetligt inredd lägenhet med rymd ända upp i nock med integrerade spotlights i tak i samtliga rum. Här finner vi ett rymligt och mycket socialt kombinerat allrum och kök med modern köksutrustning -perfekt för större sammanhang med vänner och bekanta! Innanför kök finner vi ett väl tilltaget sovrum med två fönster med fint ljusinsläpp samt ett rymligt och mycket fräscht badrum.
Fritidsbostaden är belägen på en mycket vacker och magnifik trädgårdstomt med skog, sjö och natur direkt vid husknuten. Tomten erbjuder grusad uppfart med goda parkeringsmöjligheter, trevliga zinbeklädda väggbelysningar runt hela bostaden, flaggstång, grillplats, brygga, lekstuga, planteringsboxar för egenhändig odling, perenna växter, vårlökar, buskar samt staket runt hela trädgården.
Här bor du i ett mycket naturskönt område med den Dalslänska naturen in på knuten med sjön Åklång direkt vid tomten med bad och fiske, skogar med goda bär och svampmarker och vandringsleder. Med en bilresa om ca 14 km når man centralorten Mellerud med dess handelsområde, restauranger, bank, idrottsanläggningar, resecentrum m.m.
Varmt välkomna till Backeliane 2!
Trevlig, praktisk och möblerbar veranda under tak belägen i anslutning till bostadens entré.
Välkomnande och rymlig entréhall med god plats för avhängning av jackor och skor. Hallen har ett fönster med ljusinsläpp och ansluter till bostadens badrum och trevliga kök. Hallen bär tapet på väggar, plastmatta på golv och vitt trätak.
Fräscht badrum i grått tonval beläget innanför entréhall. Här finner vi våtrumsskivor på vägg, våtmatta på golv och vitt trätak med integrerade spotlights. Badrumskommod med förvaringsmöjligheter inunder, dusch, wc, varmvattensberedare och hydrofor.
Trevligt kök med underbar sjöutsikt genom dubbelöppnad altandörr mot stor altan. Köket har blå kökskåp, ekbänkskiva, integrerad diskho med avrinning, och mönstrat kakel. Den maskinella utrustningen är genomgående i rostfritt stål och består av spis med varmluftsugn (Electrolux), spisfläkt (Siemens), 45 cm diskmaskin (Siemens), kombinerat kyl och frys (Siemens). Vidare i köket finner vi en vedeldad kamin, laminatgolv, tapetserade väggar, vitt trätak och en fondvägg bestående av en ursprungligt liggande timmervägg.
Charmigt matrum med god plats för matbord och stolar. Här finner vi fönster med ljusinsläpp från tre väderstreck, öppen spis som ej är godkänd, centraldammsugare, timmerstockar på ena väggen, rödmålat trägolv, tapetserade väggar, vitt trätak sam trapp till övervåning.
Trevligt allrum beläget direkt ovanför trapp på övre plan. Här finns plats för soffa och mediamöbel. Stående grå panel på väggar, grått laminatgolv , vitt trätak samt ett fönster med ljusinsläpp.
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan möbel om så önskas. Ett större fönster med fint ljusinsläpp, stående grå panel på vägg och vitt trätak.
Härlig altan under tak i vad man kallar för "Amerikansk veranda"-stil. Altanen ansluter från bostadens kök och bär en underbar utsikt ut över trädgård och sjön Åklång och erbjuder gott om plats för utemöbler, grill och loungemöbel.
Påkostat fristående och isolerat dubbelgarage med stor garageskjutsport, laddstation för elbil, tvättmaskin, tvättho, två fönster med ljusinsläpp, luftvärmepump, varmvattensberedare, behandlat betonggolv, vita målade väggar, fondvägg med mörk liggande panel, takplattor med integrerad belysning. Garaget har även separat ingång till hall med avhängning till jackor och skor, samt även ett delvis inrett hobbyrum. Verkstadsutrustning samt förvaring på bild ingår ej vid överlåtelse.
Mycket smakfullt inredd övervåning av garage väl lämpat som gästboende och övernattningslägenhet. Våningen har egen ingång via yttertrapp upp mot en härligt placerad altan med utsikt ut över sjön Åklång och med anslutning in till själva boendet. Via stora öppningsbara altandörrar tar vi oss in i ett luftigt kombinerat allrum och kök med takhöjd upp i nock med integrerade spotlights i det vita trätaket. Detta plan är genomgående inrett med enhetlig färgskala i grå och vita toner i samtliga rum vilket inger lugn och harmoni. Köket är modernt inrett med grå laminatbänkskiva, integrerad rostfri disko med avrinning, integrerad spishäll, varmluftsugn och rostfritt kombinerad kyl/frys. Väggarna är av stående grå panel och golv i ljusare grå laminat. Sovrummet är väl tilltaget med god plats till dubbelsäng och nattduksbord samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Stående grå väggpanel, ljusgrått laminatgolv och vitt trätak upp i nock med integrerad spotlights. Fräscht och rymligt badrum modernt inrett med tvättställ, spegelskåp, wc, dusch med vikdörrar, takhöjd upp i nock med integrerade spotlights. Gråa våtrumskivor på väggar och grå våtrummatta på golv.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.