Locköfallsvägen 17

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 303 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-23353

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

106/103 kvm

Välkommen till en rymlig villa med härlig atmosfär och ett fantastiskt läge i Hyssna. Denna hemtrevliga enplansvilla med källare och en solig trädgård erbjuder ljus från morgon till kväll. På entréplan finns tre sovrum, vardagsrum, matplats, kök samt både toalett och badrum. I den fräscha källaren finns en välutrustad tvättstuga, pannrum, två förråd, ett gästrum/sovrum, gillestuga och garage. Utomhus finns en stor altan med pergola, och tomten omges av en fantastisk miljö. Endast 200 meter bort ligger busshållplatsen där 300-bussen tar dig till Göteborg på cirka 35 minuter, och Landvetter flygplats nås på drygt 20 minuter. Det är promenadavstånd till ICA-butiken Hyssna Handel, skola och förskola. Dessutom finns fina promenadvägar och vandringsleder i närheten, som ger möjlighet att uppleva Hyssnas vackra natur. Besiktningsprotokoll hittar du under dokument, välkommen!

Välkommen in!

Hallen är rymlig och inbjudande med gott om förvaringsmöjligheter tack vare flera inbyggda garderober. På golvet ligger ett klinkergolv med behaglig golvvärme.

Till vänster om hallen finns en stor matplats, perfekt för sociala sammanhang och stora sällskap. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket. Köket, trots sin äldre standard, är välbevarat och fräscht, utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kylskåp. Härifrån kan du njuta av morgonsolen och en fantastisk utsikt över dalen och djurlivet. Golvet består av ett snyggt plankgolv som löper genom nästan hela entréplanet.

Badrummet nås från matrummet och ligger även i anslutning till två av de totalt tre sovrummen på entréplan. Badrummet har klinkergolv, wc, handfat med kommod och badkar.

Det stora sovrummet har en hel vägg med inbyggda garderober och två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Det andra sovrummet har också inbyggda garderober samt parkettgolv. Här finns gott om plats för säng och skrivbord.

Till höger om hallen ligger vardagsrummet, ett inbjudande rum med ett stort fönsterparti med platsbyggd fönsterbänk och en öppen spis som höjer mysfaktorn rejält. Innanför vardagsrummet finner du det tredje sovrummet, mindre men tillräckligt stort för säng och annat möblemang.

Fortsätter du rakt fram från entrén kommer du till en liten hall med trappa ner till källarplanet. Här finns även en liten toalett utrustad med wc och handfat. En halv trappa ner finns en ytterdörr som leder ut till baksidan. I källaren hittar du en stor, fräsch tvättstuga med arbetsbänk, skåp, tvättställ och duschkabin.

Vidare i källaren finns ett sovrum som fungerar utmärkt som gästrum eller kontor, med ett stort källarfönster som ger mycket ljusinsläpp och en luftig känsla. I källaren finns två bra förråd med platsbyggda hyllor, ett rymligt pannrum samt en bodega som idag används som kontor. Från bodegan finns en dörr som leder till garaget, vilket är utrustat med arbetsbänk, flera skåp och bra förvaringsmöjligheter.

Trädgården är mycket härlig med vacker utsikt åt alla håll. Den inbjudande altanen sträcker sig från framsidan till gaveln och har en pergola, perfekt för att njuta av ljumma sommarkvällar. Närheten till skola, förskola, mataffär och kollektivtrafik gör vardagen praktisk samtidigt som du kan njuta av det lantliga läget med öppna landskap och naturen inpå knuten.

På Locköfallsvägen 17 får du ett hem med ett utmärkt läge och en stor dos hemtrevnad. Välkommen hem!