Viskastrandsvägen 1

Typ

Övrigt

Tomtarea

3 680 kvm, Strandtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-22917

Boarea/Biarea

700 kvm

Pris

4 100 000 kr Utgångspris

Unikt boende på landet med potential för både kontor, företag och flerfamiljsboende. Här har du chansen att äga en prestigefylld fastighet som kombinerar ett tidlöst charmigt boende med möjlighet att bedriva en inkomstbringande verksamhet eller anpassa till kontorslokaler. Fastigheten lämpar sig utmärkt för såväl privat boende, som för företag, kontor eller flerfamiljsboende. Huvudbyggnaden, som uppfördes redan 1923 och varsamt renoverats, utstrålar imponerande skönhet och är en hyllning till klassisk design. Med rymliga sällskapsrum som strålar av karaktär och charm, har fastigheten allt du kan önska dig. Den tidlösa träfasaden renoverades 2022 och de vackra fönsterpartierna installerades 2021. Nästan samtliga element i huset har uppgraderats till mer energivänliga alternativ. Huset omfattar elva rum och kök, två badrum, ett duschrum samt ytterligare två toaletter, fördelat över två plan men också en källare med bland annat badrum och kokvrå samt en hel vind som erbjuder extra yta. Det nuvarande upplägget innefattar fyra sovrum, men flera rum kan enkelt omdisponeras för att skapa fler sovrum eller kontorsutrymmen. Annexet erbjuder dessutom fem sovrum och tre badrum, perfekt för ytterligare boende, företagsverksamhet eller kontorslokaler. Flera eleganta detaljer, som en vacker trappa som förbinder bostadsplanen, eldstäder på båda våningarna, parkettgolv och pardörrar, skapar en atmosfär av lyx och rymd. Den parkliknande trädgården ger gott om plats för avkoppling, representation eller trädgårdsevent, med Viskans vatten som skapar en harmonisk bakgrund. Fram till maj 2024 har fastigheten drivits som en bed and breakfast, och annexet är perfekt för den som vill fortsätta med detta, men det är också idealiskt för kontorsverksamhet eller som boende för flera generationer. De individuellt inredda gästrummen är rymliga och bekväma, med en gemytlig trädgård för gäster eller anställda att njuta av. Annexet har även ett pentry med matplats och en lounge, vilket förstärker trivseln. Fastigheten har idag typkod 321, men eftersom verksamheten, Bed & Breakfast, upphört finns möjlighet att undersöka alternativet att ändra typkoden till 220 om du önskar använda den för bostadsändamål. En sådan här möjlighet är sällsynt, och fastigheten, belägen precis intill Viskan, är en verklig skatt i Sundholmen. Kombinera komfort och inkomst, boende och arbete - här finns alla möjligheter. Boka din visning idag och upptäck denna unika fastighet! Kontakta mäklaren för bokning av visning.