Nu påbörjas försäljningen av Bagerskans Väg 1 och detta välskötta och inbjudande hus beläget i grönskande omgivningar i Rixö. Här erbjuds ett välskött och uppdaterat hus där nuvarande ägare har gjort många attraktiva renoveringar för att skapa ett bekvämt och trivsamt boende. Huset har ett underbart ljusinsläpp genom de många fönstren på entréplan, ett helt nyrenoverat kök, toalett, braskamin samt nyrenoverat tak. Bostaden disponeras enligt följande, på entréplan finner du nyrenoverat kök, wc, ...
Nu påbörjas försäljningen av Bagerskans Väg 1 och detta välskötta och inbjudande hus beläget i grönskande omgivningar i Rixö. Här erbjuds ett välskött och uppdaterat hus där nuvarande ägare har gjort många attraktiva renoveringar för att skapa ett bekvämt och trivsamt boende. Huset har ett underbart ljusinsläpp genom de många fönstren på entréplan, ett helt nyrenoverat kök, toalett, braskamin samt nyrenoverat tak. Bostaden disponeras enligt följande, på entréplan finner du nyrenoverat kök, wc, tv-rum, möblerbar hall med braskamin samt sovrum. Från köket finns även utgång till den härliga altanen på baksidan i soligt läge. På övre plan finns två sovrum, badrum samt sidiovindar. Från entréhall når du trappan till källarplan med goda förvarings utrymmen med pannrum, förråd och tvättstuga. Här kan du njuta av en barnvänlig och trevlig hörntomt med stora gräsytor och många soltimmar. Dessutom erbjuds en stor och underbar altan med lättmöblerade ytor, trätrall och plats för matbord och stolar samt en insynsskyddad och takbeklädd uteplats i direkt anslutning till huset. På tomten finns även en gäststuga för övernattande gäster eller för uthyrning samt fristående förråd och vedbod. Fastigheten har även elbilsladdare. I Rixö, mitt i den vackra bohuslänska naturen, har du närhet till både havet och skogen. Goviks badplats som nås på en kort promenad från huset, erbjuder fina badmöjligheter med sina klippor, bryggor och hopptorn. För den sportintresserade finns även en anlagd padelbana i det gamla stenbrottet samt flera golfbanor i närheten. Brastad centrum, med mataffärer, restauranger och service, når du enkelt med bil på bara några minuter. Detta är en idyllisk plats för dig som vill bo nära naturen men samtidigt ha all nödvändig service inom räckhåll. Välkommen på visning!
Via den vidbydbyggda verandan och farstukvisten nås bostadens fräscha och uppdaterade entréhall med avhängningsmöjligheter. Här är det gråmålade väggar och laminat på golv. Vidare in i bostaden nås den rymliga och möblerbara hallen och genomgångsrummet som knyter samman samtliga rum på entréplan. Här finns den mysiga braskaminen strategiskt placerad samt luft/luftvärmepumpen och praktisk förvaring och städskåp dolt inbyggda.
Det mycket stiliga och moderna köket som totalrenoverades 2023 har gott om förvaring bakom de stilrena beige släta luckorna, bänkskiva av laminat i träimitation, svarta armaturer och detaljer samt integrerade vitvaror som tillsammans skapar ett sofistikerat och sobert intryck. De ljusa väggarna, och golven tillsammans med de många fönstren vid matplatsen gör köket ljust och rymligt och en plats att trivas på. Den maskinella inredningen består av spishäll, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt och ugn. Från matrummet når man husets rymliga och inbjudande terrass och veranda. Verandan som är under tak skyddar mot väder och vind och är en underbar yta att slå sig ner. Vidare öppnar terrassen upp sig till ett större trädäck med större del som har pergola ovan. Här finns fina och lättmöblerade ytor och plats för både matbord och stolar samt loungemöblemang. Från altanen ärt det lätt att ta gig ut i i trädgården.
Vardagsrummet som ligger i anslutning till köket och hallen med där braskaminen är placerad skapar en naturlig samlingspunkt och trevlig umgängesyta. Rummet är ljust med generöst fönster, vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
Från hallen nås husets största sovrum med gott om yta för dubbelsäng om så önskas eller som det är idag, perfekt för barnrummet. Här finns gott om förvaring i skjutgarderober och härligt ljusinsläpp genom det generösa fönstret. Väggarna är målade i en behagligt brunrosa nyans och på golvet är det ett ljust laminatgolv.
I direkt anslutning till entréhall nås bostadens mycket stilrena och nyrenoverade toalett där tonerna går i svart och grått med wc, handfat i kommod med svarta armaturer, grå väggar och svart våtrumsmatta på golv.
Det fösta rummet man möts av på övre plan är varmt och ombonat med beigemålad pärlspont på väggar och ljust laminatgolv. Rummet har plats för dubbelsäng men kan även användas som tv-rum eller avlastningsrum. Härifrån finns även mindre klädkammare och sidovindar.
Härligt sovrum med grönmålade väggar och ljust laminatgolv. Även här finns anslutande sidovindar till förvaring.
Ljust och helkaklat badrum med dusch bakom draperi, handfat i kommod samt wc. Här finns även golvvärme.
Praktisk källare med bra förvaringsutrymmen, en praktisk och fräsch tvättstuga som förenklar vardagen med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt utgång till trädgården
Praktiskt gästhus om ca 28kvm som utgör ett bra komplement till bostadshuset. Här finns möjlighet att inrymma övernattningsgäster eller varför inte hyra ut gästhuset under attraktiva sommarveckor. Gästhuset utgörs av 1 sovrum, kök med matplats samt ett stort helkaklat badrum med duschplats, handfat och wc.
2024- Nytt Tak 2024- Ny fasad & fönster kring takkupa. Tog bort gamla eternitplattor. 2024- Ny Kamin 2023- Elbilsladdning installerad 2023- Vattenfelsbrytare installerad 2023- Nytt kök 2023- Ny WC 2023- Renoverad entré 2023- Nytt golv entré, hall och kök 2023- Ny ytterdörr 2023- Ny VVB 2018- Altan & Pergola 2018- Luft Luft värmepump
Alicia Wennerberg
Swedbank LysekilFastighetsmäklare
Josefine Franzén
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.