Västra Kronbergsgatan 15 A

Nu kan vi presentera detta charmiga och centralt belägna hyreshus på Västra Kronbergsgatan 15 i Lysekil! Huset inrymmer totalt 5 lägenheter fördelade på tre st. 1:or och två st. 2:or. Storleksmässigt utgör 1:orna 25 kvm, 40 kvm och 40 kvm och 2:orna utgör 50 kvm respektive 49,5 kvm. Total lägenhetsyta är ca 204,5 kvm. Nuvarande hyresvärd tillämpar varmhyror där varje hyresgäst tecknar eget el-abonnemang. Utöver lägenheterna finns förrådshus samt friggebod på innergården som hyresgästerna använder. I markplan återfinns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt pannrum med två varmvattenberedare och elpanna. Exteriört finns en gemensam uteplats med altandäck på baksidan av huset samt en separat uteplats på framsidan som nyttjas av en av lägenhetsinnehavarna. Här finns också tre parkeringsplatser som nyttjas av hyresgästerna. Huset är välskött där löpande underhåll har efterföljts. Lägenheterna är av normal standard varav två av lägenheterna är av enklare standard där man tillfört en reparationsfond. Samtliga badrum har våtrumsmatta och badrum samt köken är från 90-talet. Samtliga lägenheter är idag uthyrda. Markplan: 1 rum + kök 40m². Varmhyra. 5 800 kr/mån. 69 600 kr/år. Plan 1: 2 rum + kök 49,5m². Varmhyra. 9 500 kr/mån. 114 000 kr/år. Hyrs ut möblerad. 1 rum + kök 40m². Varmhyra. 6 900 kr/mån inkl. reparationsfond 1500 kr/mån upp till 75.000 kr. 82 800 kr/år. Plan 2: 2 rum + kök 50m². Varmhyra. 8 600 kr/mån. 103 200 kr/år. Hyrs ut möblerad. 1 rum + kök 25m². Varmhyra. 4 500 kr/mån. Lägenheten är just nu vakant. Årliga hyresintäkter = 423 600 kr. Årliga kostnader = 80 660 kr. Årligt driftnetto = 342 940 kr. Direktavkastning ca: 7,45 % Varmt välkommen med din visningsanmälan!