Utmarksvägen 6B

Bostaden om 104 kvm har en yteffektiv planlösning med massor av ljusinsläpp och utsikt åt olika väderstreck. Huset har interiört goda och genomtänkta materialval och bostaden har genomgående parkettgolv av ek eller klinker med skön vattenburen golvvärme i de flesta rummen. Samtliga väggar är målade i behagliga kulörer eller tapetserade och infällda led-spotlights ger bra belysning. Detaljer så som infinitybalkong, inglasat uterum, braskamin, påkostad bastu förhöjer intrycket ytterligare. Exteriört har huset solpaneler som möjliggör att huset är en mikroproducent av el vilket ger mycket låga energikostnader.

Entréplan inrymmer hall, kök, ett sovrum, badrum med bastu.

Man välkomnas till huset via en knottsatt uppfart med plats för flera bilar där en rolig detalj är att stenen har hämtas från Martin Krakow-gatan i Göteborg. Gammalt möter nytt i skön harmoni! Mot grannen har man uppfört en praktisk och fin vedförvaring. Vid huset övergår stenläggningen till en vidbyggt trädäck där entrépartiet har ett praktiskt tak som skyddar från väder och vind som leder vidare in i hallen där det finns möjlighet till avhängning av kläder och förvaring av skor. I anslutning till entrén finns också ett praktiskt yttre isolerat förråd.

Till vänster från hallen finner vi det stilrena köket. Kökets inredning har en en lugn grå kulör med detaljer i svart, rostfritt och ek som harmoniserar fint med golvet av klinker. Köket är praktiskt och lättarbetat med en stor köksö med spishäll centralt placerad där man kan laga mat samtidigt som man umgås med sin familj och sina gäster. Den centralt placerade braskamninen ger både värme och en extra myskänsla. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläkt. I anslutning till köket återfinns även utgången till de inglasade uterummet och vidare den vidbyggda altanen med soligt läge. Här har man alla förutsättningar att njuta av frukost ute, en fika eller härliga grillkvällar med vänner. Altanen erbjuder ett trädäck som ger plats för utemöblemang som omgärdas av stenläggning och vackra perenner som både är vackra för ögat och ramar in huset på ett tilltalade sätt.

Rofyllt master bedroom med en dubbelsäng där den platsbyggda förvaringslösningen förhöjer intrycket ytterligare.

Fräscht, modernt och lyxigt badrum med vitt kakel som kontrasterar fint både mot det gråa kaklet och mot det gråa klinkergolvet. Pricken över i:et i badrummet är den mysiga bastun med vackert välvda lavar med intregrerad belysning. Badrumsinredningen uppdaterades 2022 med en kommod med en runt handfat och badrummet är vidare utrustat med golvvärme, handdukstork, vägghängd wc, samt tvättmaskin. Duschpartiet avgränsas en rak vikbar glasvägg har kromad armatur med lyxig takdusch.

inrymmer stort allrum samt två badrum och en toalett.

Direkt när man kommer upp till övre plan så slås man av ljuset och rymden i allrummet som är öppet upp till nock samt den hänförande utsikten där Gullmarsfjorden blir som en levande tavla utanför de stora glaspartierna. Från vardagsrummet når man enkelt den underbara spatiösa balkongen som nuvarande ägare har valt att bygga om och uppdatera med ett glasräcke vilket ger en infinitykänsla och en helt obruten utsikt mot havet. Här kan man förutom utsikten över hamn och hav njuta av solen hela dagen för att inte nämna de magiska solnedgångarna i Västerhavet. Allrummet har en modern öppen planlösning med massor av ljusinsläpp och utsikt åt olika väderstreck och som erbjuder en social umgängesyta med bästa förutsättningar för trivsel. Här finns otaliga möbleringsalternativ, allt efter smak och tycke. Plats finns för flera soffmöblemang, tv-möbel samt ytterligare yta för möblering.

På övre plan finns också två sovrum av bra storlek med plats för både säng, nattduksbord och annat möblemang.

Övre plan kompletteras också med en toalett med marrakeshkakel på golv och vägg. Wc och handfat i kommod.