Rudenschöldsgatan 38
Nya Staden, Lidköping

Rudenschöldsgatan 38

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

978 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

242/116 kvm

Pris

5 950 000 kr Utgångspris
I korthet

Rymlig villa på centralt läge

Representativ och påkostad villa om rymliga 242+116 kvm på centralt läge i Nya Staden. Fastigheten har två separata entréer där möjlighet ges för uthyrning i mindre del av huset. Fastigheten har genomgått stora renoveringar som bl.a. fönsterbyte, ny fasad och ny el. Interiört är huset kvalitativt och smakfullt renoverat 2017. I bostadshuset erbjuds en gedigen takhöjd på 2,46 m på bottenplan. På fönsterbänkar och i så väl hall, toalett som kök ses grå Kinnekullesten vilket är en mycket fin detalj...


Pris
5 950 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4

Se alla 47 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Nya Staden, Lidköping

Rudenschöldsgatan 38

Beskrivning

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

978 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5170-16017

Boarea/Biarea

242/116 kvm

Pris

5 950 000 kr Utgångspris

Representativ och påkostad villa om rymliga 242+116 kvm på centralt läge i Nya Staden. Fastigheten har två separata entréer där möjlighet ges för uthyrning i mindre del av huset. Fastigheten har genomgått stora renoveringar som bl.a. fönsterbyte, ny fasad och ny el. Interiört är huset kvalitativt och smakfullt renoverat 2017. I bostadshuset erbjuds en gedigen takhöjd på 2,46 m på bottenplan. På fönsterbänkar och i så väl hall, toalett som kök ses grå Kinnekullesten vilket är en mycket fin detalj till huset och dess stilrena framtoning. Genomgående målade väggar i vitt och enhetligt ljust golv i vitlaserad ask med fasade kanter. Det moderna Ballingslöv-köket är öppet mot matplatsen som i sin tur har öppen planlösning mot vardagsrummet. Från matplatsen nås även det rymliga inglasade uterummet som är isolerat. Vidbyggt från uterummet erbjuds en stor altan som byggdes 2018 med fint läge mot trädgården och dess härliga omgivning. På bottenplanet nås även en del med kontor, sovrum och ett stort helkaklat badrum. En trappa upp finns ett allrum, tre sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum. Källarplanet inrymmer en gillestuga, gott om yta för förvaring genom ett stort hobbyrum, groventré och tvättstuga. Lägenheten renoverades 2019 och erbjuder en hall med bra förvaringsyta och via en trappa upp nås allrum, sovrum, nytt kök/vardagsrum och nytt badrum. Här finns även en källare med ett gästrum, tvättstuga och diverse förvaringsutrymmen. Stor uppfart med plats att parkera flera bilar. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns indraget. Varmt välkomna!

Bottenplan

Hall

Välkomnande hall med Kinnekullesten med värmeslingor (el) vid entrén. Plats för avhängning av ytterkläder finns till höger och till vänster nås en toalett. Vidare öppnas hallen upp mot vardagsrummet med en trappa till övre planet en trappa till källaren.

Toalett

Toalett med Kinnekullesten på golv. WC och tvättställ med grå kommod. El-element.

Kök

Modernt Ballingslöv-kök från 2017 med vita luckor, bänkskiva och stänkskydd i grå Kinnekullesten samt rostfri diskbänk (Decostil) från Ballingslöv. Samtliga vitvaror är påkostade från SMEG och här erbjuds en dubbelugn, stor häll, spisfläkt, diskmaskin, mikro samt kyl & frys i fullhöjd. Dimbar belysning. Vidare nås matplatsen.

Matplats/vardagsrum

Öppet rum med stora fönster och glasdörrar mot det inglasade uterummet. Rummet erbjuder flera möjligheter att inreda och det finns plats för såväl matplats som soffgrupp och förvaringsmöbel.

Inglasat uterum

Rymligt uterum som håller cirka 16-17 grader vintertid. Isolerat med 3-glas isolerfönster, tilläggsisolerat underifrån 2021 och vattenburen radiator finns. Spotar i taket. Goda möjligheter att värma upp det ytterligare genom att öppna upp vikdörrarna från vardagsrummet. Från uterummet nås en härlig trälagd altan i bra storlek, även här är det vikdörrar insatta 2021.

Kontor

Från matrummet/vardagsrummet nås en del av huset med kontor, sovrum och badrum. Kontoret har plats för skrivbord och har ett lugnt läge mot baksidan.

Sovrum 1

Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg med totalt nio garderober med garderobsdörrar i ljust trä.

Badrum

Stort helkaklat badrum från 2017 med stora vita kakelplattor på vägg och gråmönstrat klinkergolv med golvvärme (via fjärrvärmen). Här finns badkar, dusch med vikdörrar och både tak- och handdusch, kommod i mörkt trä, WC samt handdukstork. All badrumsinredning är från Ballingslöv och Svedbergs. Från badrummet nås även en dörr ut till altanen. Badrummet är också förberett för att installera tvättmaskin.

Övre plan

Hall/allrum

En trappa upp nås en möblerbar hall/allrum med plats för soffa.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverades på 90-talet. Här finns el-golvvärme, WC, dubbla handfat, dusch samt skåp.

Sovrum 2

Sovrum i bra storlek med förvaring genom en garderob.

Sovrum 3

Sovrum som av nuvarande ägare använts som gästrum. Här finns en dörr ut till balkongen. Förvaring genom en garderob.

Sovrum 4

Husets minsta sovrum med snedtak. Ljusinsläpp genom ett mindre fönster.

Källare

Källaren erbjuder en gillestuga med nytt parkettgolv 2021 och öppen spis som behöver provtryckas. Vidare nås en groventré med nytt klinkergolv med tvättstuga i anslutning utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2018 samt tvättbänk med tvättho och skåp. Från groventrén finns också en dörr till lägenheten. I källaren finns också flera förvaringsutrymmen i form av ett stort hobbyrum, matkällare och pannrum. I pannrummet är det nylagt klinkergolv 2018 och det finns en dusch.

Lägenhet

Med egen ytterdörr (med nyckellås) nås en lägenhet som av nuvarande ägare hyrts ut till hyresgäst. Lägenheten har renoverats 2019 och rymmer en rymlig hall med plats för avhängning och trappa till övre planet samt källaren. I hallen har det tidigare varit en toalett som nu är borttagen för en större yta hallen. En trappa upp nås ett allrum med plats för mindre möblemang. Ett nytt IKEA-kök med gråa luckor och vitvaror i form av kombinerad ugn/mikro, spis, kolfilterfläkt, mikro samt kombinerad kyl & frys. Renoverat badrum med våtrumsmatta på vägg och golv samt WC, handfat, kommod och badkar. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring genom en dubbelgarderob. Från sovrummet nås även en balkong. I källaren finns ett gästrum med matta samt ett rum med tvättmaskin och torktumlare, båda från 2020. Här finns också diverse förvaringsytor som matkällare och förvaring under trappan.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Sparbanken

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Andreas Borgenhard

Sparbanken Lidköping AB

Fastighetsmäklare

Emelie Ekholm

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB