Varmt välkommen till Rurik Holms väg 11 A! På en av Flodas mest eftertraktade och centrala adresser erbjuds nu en unik möjlighet att bli ägare till denna moderna trerumslägenhet. Belägen på våning tre med en stor balkong får du här ett boende där både ljus och komfort står i fokus. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och nära allt det bästa Floda har att erbjuda! Med byggåret 2023 är denna bostad i nära nyskick, perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva renovera eller göra stora förändr...
Varmt välkommen till Rurik Holms väg 11 A! På en av Flodas mest eftertraktade och centrala adresser erbjuds nu en unik möjlighet att bli ägare till denna moderna trerumslägenhet. Belägen på våning tre med en stor balkong får du här ett boende där både ljus och komfort står i fokus. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och nära allt det bästa Floda har att erbjuda! Med byggåret 2023 är denna bostad i nära nyskick, perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva renovera eller göra stora förändringar. Bostaden disponeras över en rymlig hall med garderober, modernt och enhetligt kök med matplats, vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum av god storlek samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Läget är exceptionellt bra med Floda torg tvärs över gatan, pendeln ligger på promenadavstånd och E20 bara några minuter bort.
Bostaden är belägen på husets tredje våningsplan och har en inbjudande entré i loftgång. Vid entrén finns även utrymme att ställa ut någon blomma i kruka vilket skapar en extra trivsam och välkomnande känsla.
Huset erbjuder en mysig innergård som gärna får nyttjas av föreningens medlemmar. Här finns flera sittplatser och rymliga ytor för att umgås med grannar eller nära och kära, vilket gör detta till en perfekt plats för social samvaro.
Bostaden är strategiskt belägen med Floda torg precis tvärs över gatan, vilket ger enkel tillgång till alla bekvämligheter som butiker, caféer och service. Pendelstationen ligger på promenadavstånd, och med bil når du snabbt E20, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. För den som söker aktivitet finns gymanläggningen Nordic Wellness i närheten, och för barnfamiljer är den populära lekplatsen Spindelskogen en fantastisk upplevelse. Här hittar man klätterställningar, balansbanor, rutschkanor och charmiga svamphus att utforska, samt ett utomhusgym och grillplats för härliga stunder tillsammans.
Naturupplevelser finns också i överflöd. Från balkongen ser du den vackra Säveån, som mynnar ut i den pittoreska Sävelången – en sjö perfekt för bad, båt- och fiskeaktiviteter. Om du gillar att ta långa promenader finns en härlig rundtur på cirka 8 km runt sjön, som bjuder på fantastiska vyer och rogivande miljöer. Dessutom finns skolor och förskolor inom mycket kort avstånd från bostaden, vilket gör detta till en idealisk plats för familjelivet.
Detta är en mycket trivsam bostad med en genomgående hög standard och kvalitativa materialval. Den öppna planlösningen, tillsammans med stora fönsterpartier, ger ett ljust och luftigt intryck som sätter karaktär på hemmet. Här bor du i ett mycket populärt och bekvämt läge där du har allt du behöver nära till hands.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen in genom dörren till denna moderna lägenhet där du välkomnas in till en rymlig hall med gott om plats för avhägning och förvaring i två garderober. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i en ljus nyans som sedan övergår till en vacker ekparkett som löper vidare genom bostaden. Väggarna är målade i vitt.
Det stilrena köket från Marbodal erbjuder en enhetlig design med vitvaror från Electrolux och gott om förvaring i både skåp och lådor, alla klädda med eleganta vita köksluckor och rostfria beslag. Över arbetsbänken sitter ett stänkskydd i vitt kakel, vilket ger köket ett fräscht och modernt uttryck. På golvet ligger en vacker ekparkett och de vita väggarna bidrar till en ljus och luftig känsla. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spishäll och spisfläkt. I öppen anslutning till köket finns en given plats för ett matbord med stolar där man kan njuta av en härlig vy mot Floda Torg och det vackra vattendraget Säveån.
Från bostadens kök nås den härliga balkongen som erbjuder en fin utsikt högt över Floda torg och de omgivande naturområdena. Balkongen ligger i ett skyddat läge och har tak över sig, vilket gör det till en perfekt plats att koppla av på. Möjlighet finns att glasa in balkongen för den som önskar det. Med gott om plats för ett mindre matbord, loungemöbler eller kanske odlingar för den som har gröna fingrar blir detta en idealisk plats att njuta på.
Vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket blir en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Här finns gott om utrymme för ett soffmöblemang med soffbord. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt, naturligt ljus som förhöjer rummets luftiga känsla och gör det till en ljus och inbjudande plats för avkoppling och socialt umgänge. På golvet löper den vackra ekparketten och väggarna är målade i vitt.
Bostadens andra sovrum är rymligt och erbjuder god plats för en större dubbelsäng tillsammans med sängbord. Rummet har också generösa förvaringsmöjligheter med hela fyra garderober, vilket gör det både praktiskt och funktionellt. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.
Det andra sovrummet är rymligt och har en smart, unik planlösning som ger goda möjligheter för inredning. Här finns plats för en både säng samt en arbetshörna, vilket gör rummet både funktionellt och bekvämt. De vitmålade väggarna och ekparketten på golvet ger rummet en ljus och neutral bas att inreda till.
Badrummet är både modernt, tidlöst, helkaklat och fullt utrustat med en egen tvättavdelning som gör de vardagliga sysslorna enklare. Golvet pryds av grått klinker och väggarna är klädda i vitt kakel. Här finns en duschhörna med infällbara glasdörrar för att maximera utrymmet, WC, handfat med kommod och ett praktiskt spegel-överskåp. Ovanför den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren finns en praktisk bänkskiva.
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.