Tallbacken 32
Lerum - Södra Lerum, Lerum

Tallbacken 32

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 465 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

165/12 kvm

Pris

6 800 000 kr utgångspris
I korthet

Fantastiskt läge!

Välkommen till denna fantastiska villa med en magisk utsikt som tar andan ur dig! Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av Lerums mest eftertraktade områden. Denna rymliga och välplanerade villa är belägen med ett högt läge på en mysig och barnvänlig återvändsgata. När du bor på Tallbacken 32 bor du i en trygg och barnvänlig miljö med kort avstånd till allt du behöver! Från flertalet av husets rum samt från altanen erbjuds en imponerande panoramautsikt över både Lerum och sjön Aspe...


Pris
6 800 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 22 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Lerum - Södra Lerum, Lerum

Tallbacken 32

Beskrivning

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 465 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-19190

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

165/12 kvm

Pris

6 800 000 kr utgångspris

Välkommen till denna fantastiska villa med en magisk utsikt som tar andan ur dig! Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av Lerums mest eftertraktade områden. Denna rymliga och välplanerade villa är belägen med ett högt läge på en mysig och barnvänlig återvändsgata. När du bor på Tallbacken 32 bor du i en trygg och barnvänlig miljö med kort avstånd till allt du behöver! Från flertalet av husets rum samt från altanen erbjuds en imponerande panoramautsikt över både Lerum och sjön Aspen. Här njuter man av solen från tidig morgon till sen kväll och man kan inte ha en bättre plats för att avnjuta dom vackra solnedgångarna över sjön. På entréplan finns ett fantastiskt renoverat kök med en stor köksö, vardagsrumsdel och en väl tilltagen matplats, ett underbart rum att umgås i. Vidare finns badrum, sovrum och en större hall. Ner för trappan till nedre plan ligger ytterligare tre fina sovrum. Ett av dem har en stor walk in closet i anslutning. På nedre plan ligger även en praktisk tvättstuga med dusch och bastu. Här finns även en extra gästtoalett. Nuvarande ägare har gjort stora omfattande renoveringar som tex dränerat, bytt tak, installerat nytt värmesystem, nytt kök med mera. Villan står på en väl tilltagen tomt och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. Här finns utrymme för odling såväl som för barnens studsmatta. Den stora trädgårdsaltanen bjuder in till härliga stunder med nära & kära för att samlas kring ett större matbord eller runt en loungegrupp ljumna sommarkvällar. Här i trädgården finns även äppleträd, plommonträd, rabarber, jordgubbar, vilda björnbär och hallon - Trädgården är verkligen en härlig plats att njuta av och har mycket potential för att bli just din oas att njuta av. Till huset hör även ett garage. För barnfamiljen är detta ett drömboende. Bygrindens och Timmeråsens förskola ligger på gångavstånd, vilket gör vardagen både praktisk och enkel. Dessutom ligger Stamsjön och dess omgivande natur inom kort avstånd, där man kan njuta av härliga bad eller ta långa promenader runt slingan som går runt sjön. På vintern samlas stora och små och åker skridskor på isen och det är även populärt att åka längdskidor här. En helt underbar plats helt enkelt. Inte långt är det heller till Lerums centrum som erbjuder allt man kan tänkas behöva. Här ifrån går även pendeltåget som tar dig snabbt in till Göteborg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

ENTRÈPLAN

Hall

Golvet täcks av ett äldre parkettgolv och väggarna är målade i en rosa kulör. Ett tilltaget sidofönster intill entrédörren ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum

Till höger i hallen ligger badrummet. Detta av äldre skick och med renoveringsbehov. Perfekt för dig som vill designa precis efter eget tycke och smak. Badrummet är uppdelat i två delar, först en wc där det idag sitter en blommig tapet och har en ljusgrå våtrumsmatta. Här finns även handfat och spegel. Vidare in i badrummet finns badkar, badrumskommod och spegelskåp. Golvet täck av en våtrumsmatta och väggarna av en våtrumstapet.

Kök

Fantastiskt fint kök som renoverades 2021. Inredningen är i en stilfull design från Kvikk och i en härlig smakfull grön färgskala. Gott om plats för förvaring finns i både utdragslådor och skåp. Kökets hjärta är köksön som har en central plats mellan kök och vardagsrum. En stor köksö där man kan samlas för häng med vänner, frukostar med familjer eller pysselstund för barnen. Köksön har inredning i vitt och har gott om förvaringsmöjligheter i utdragslådorna. I utrustningsväg i köket finns spishäll i köksön med inbyggt spisfläkt, integrerad diskmaskin, diskho, kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd micro. Golvet täcks av ett fint slitstarkt vinylgolv som är genomgående för kök, vardagsrum och matdel..

Vardagsrum & matplats

I anslutning till köksdelen ligger vardagsrumsdelen och matplatsen. Här ryms en större soffgrupp samt ett större matbord att samlas kring. Väggarna är målade i en beige färgskala. Flertalet fönster ger en underbar utsikt och ett fint ljusinsläpp. Vid matplatsen finns dörren som leder ut på den mysiga altanen.

Sovrum

Stort sovrum med plats för större säng med mera. Här finns fyra inbygga garderober. Ytskikten är äldre och väggarna kläs av en blommig tapet och golvet med ett ljust laminatgolv.

NEDRE PLAN

Nedre hall

Välkommen ner till nedre plan, hallen är ljus och golvet täcks av ett parkettgolv. Här finns altandörren som leder ut till trädgården och den väl tilltagna trädgårdsaltanen.

Gästtoalett

Väggarna är klädda med en orangemönstrad tapet och i utrustningsväg finns Wc, handfat och spegel.

Sovrum

Ett av de tre sovrummen på nedre plan ligger direkt till vänster i hallen. Väggarna är målade i en rosa kulör varav en vägg är mörk grå. Här har man ett stort fönsterparti med utsikt över trädgårdssidan. Golvet täcks av ett parkettgolv. I anslutning till sovrummet ligger en tilltagen Walk in Closet. Här inne täcks golvet av heltäckningsmatta.

Sovrum

Sovrum som passar perfekt som ett barnrum. En fin mönstrad tapet klär ena väggen de andra väggarna är ljusa och golvet täcks av en heltäckningsmatta. Stort fönster med utsikt mot trädgården.

Sovrum

Tredje sovrummet har en rolig fondtapet med bilar på och de andra väggarna är målade i fina färger. Golvet täcks av en heltäckningsmatta.

Tvättstuga / Duschrum

Tvättstugan är tilltagen och har i utrustningsväg tvättmaskin, torktumlare, dusch, bastu, tvättställ med ho och en arbetsbänk samt förvaring i form av väggskåp och underskåp. En ljus våtrumsmatta klär golvet och väggarna kläs av en ljus våtrumstapet.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås

Fastighetsmäklare

Elenor Fehrm

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB