Hedengårdsvägen 28

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 736 kvm, Trädgård / naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-18914

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

125/46 kvm

Pris

4 800 000 kr utgångspris

Välkommen till Hedengårdsvägen 28! Nu har du möjlighet att förvärva denna smakfullt inredda enplansvilla, belägen i det natursköna och populära området Berghult i Floda. Här bor du med den vackra naturen som närmsta granne samtidigt som du har närhet till bra kommunikationer, skolor och service. Inom bekvämt gångavstånd ligger omtyckta Berghultskolan som nyligen totalrenoverats och står numera färdig som F-9 skola. Huset är väldisponerat med de sociala ytorna som kök, vardagsrum och matplats i ena änden av huset, och den lugnare sovrumsdelen med fyra rum samt ett badrum i andra änden. Utöver det finns gästtoalett, tvättstuga samt garage. Huset är välskött och har genomgått flera renoveringar i närtid så som nytt yttertak som lades om -25, en ny varmvattenberedare installerades -21, en ny modern luft/luft-värmepump sattes in -24, utförda dräneringsarbeten mellan -15 och -17 etc. Köket är fullutrustat och erbjuder allt som kan tänkas behövas för tillagning av en god middag. Här erbjuds också goda förvaringsmöjligheter i lådor- och skåp samt bra arbetsytor. Här finns även en matplats med plats för matbord och stolar. Som en vacker detalj sitter en mindre kamin installerad. Mellan kök- och vardagsrum finns en yta som ger plats för vitrinskåp och två fåtöljer. En fantastisk plats med möjlighet till rekreation där ni kan sitta och njuta i lugn och ro av den vackra vyn och följa naturens skiftningar. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för såväl matsalsbord som soffmöblemang. Här finns också en kamin som bidrar med både värme och god stämning. Både badrum och gästtoalett är smakfullt renoverat i tidlösa nyanser. Utvändigt finns flera härliga uteplatser. Den första uteplatsen är placerad vid bostadens entré. Här finns gott om plats för sittmöblemang och blomsterplanteringar för att skapa en inbjudande känsla. Den andra når ni via vardagsrummet samt hallen vid sovrumsdelen. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbel och grill. Perfekt för sociala tillställningar. Runt huset breder sig en stor och plan gräsmatta som omges av buskar och träd. Perfekt för lek och andra roliga utomhusaktiviteter. Här finns goda möjligheter att ställa ut pallkragar och odlingslådor där du kan plantera dina egna grönsaker och färska kryddor att ta med in till matlagningen. Här finns gott om möjligheter att skapa din egen oas med exempelvis ett växthus, orangeri eller varför inte en lyxig swimmingpool? Parkerar gör du smidigt på uppfarten, i det stora dubbelgaraget eller i det mindre enkelgaraget. I garagebyggnaden finns också gott om plats för verktyg och trädgårdsredskap. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område i Floda med närhet till vackra naturområden och bra kommunikationsmöjligheter. I Floda centrum finner man det mesta man kan önska så som flera restauranger, mataffär, delikatessbutiker, lekparker, gym, apotek och mycket annat. Detta är en perfekt möjlighet att förvärva en familjevilla i en attraktiv kommun och i ett lugnt och trivsamt område. Välkommen med er intresseanmälan redan idag!