Floda Allé 11 N

Byggår

1965

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5400-18820

Antal rum

1,5 rum + Kök

Boarea/Biarea

50 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

1 295 000 kr utgångspris

Avgift

4 235 kr/månadinkl värme, VA, sopor, bredband och tv

Varmt välkommen till Floda Allé 11N! I en attraktiv del av Floda presenteras nu denna stora 1,5:a om 50 kvm . Bostaden är genomgående i fint skick och smart planerad där man tagit tillvara på varje kvadratmeter på ett optimalt sätt. Planlösningen bjuder på ett trivsamt kök med plats för ett mindre matbord, stort vardagsrum med ombyggd sovalkov till ett mindre sovrum samt ett nytt helkaklat badrum -24. Förvaringsmöjligheterna är även det bra via en väl tilltagen klädkammare. Fönster från två håll berikar hemmet med härligt ljus och ger känsla av rymd. Här bor du i ett mycket centralt läge med gångavstånd till såväl Floda centrum och kommunikationer som härliga naturområden!

Via en entré i loftgång ligger denna trivsamma bostad. Vid entrén ges utrymme för att ställa ett mindre caféset samt egna planteringar och ljuslyktor för en extra välkomnande känsla.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område som lämpar sig utmärkt för alla åldrar. Husen omges av stora gräsytor och här finns också flera lekplatser att tillgå med både gungor, klätterställningar och sandlåda. Inom några minuters gångpromenad ligger både förskolor och skolor och för dig som gillar en aktiv fritid finns multisportarenan Novahallen mycket nära bostaden samt Portens gym och träningsanläggningen Nordic Wellness som är placerat invid Floda torg.

Gångavstånd har du också till Flodas fina centrum, kommunikationer och vackra sjön Sävelången. I centrum finns ett brett serviceutbud med det du kan tänkas önska såsom caféer och flera restauranger i toppklass, välsorterad matvaruaffär och frisör. Det finns också vårdcentral, folktandvård och apotek bara för att nämna några bekvämligheter.
Kommunikationsförbindelser är också mycket goda och med pendeltåget tar du dig snabbt och enkelt till både Göteborg eller Alingsås. Kommunens lokala bussnät är även de väl utbyggt.

Några stenkast från Floda centrum ligger sjön Sävelången. Sjön har flera härliga badplatser att upptäcka men är också båtvänlig och fiskevänlig för dig som vill prova lyckan. Runt sjön är det ca 8 km promenadväg som också bjuder på vacker slottsmiljö med mysigt café. Intill Sävelången och biblioteket återfinns också den spännande lekplatsen Spindelskogen som är en lekplats utöver det vanliga. Här finns både utmanande klätterställningar, balansbanor, gulliga svamphus och rutschkanor samt grillplats och utegym. En härlig plats som erbjuder roliga och utmanande aktiviteter för både stora som små.

Bostaden är mycket smart planerad med härliga sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här bor du i en mycket trivsam bostad där man tagit tillvara på varje kvadratmeter på ett yteffektivt sätt. Även ljusinsläppet i kombination med ljusa färgval och fina vitpigmenterade ekgolv gör detta till ett hem att trivas i. Läget är utmärkt med bekvämt avstånd till allt du kan tänkas behöva.

Varm välkommen på visning!

OBS! Bostaden är registrerad hos föreningen som ett rum och kök om 50 kvm. Vi har valt att benämna bostaden som 1,5 rum och kök då man i vardagsrummet har byggt ett sovrum av den tidigare sovalkoven. Detta kan enkelt återställas till tidigare utformning om så önskas.