Halssmyckevägen 23 G
Byggår
2009Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
3 rum + KökBoarea/Biarea
77 kvmVåning
-1 av 1. Hiss finnsAvgift
Pris
2 900 000 kr utgångsprisUnderbart läge!
Varmt välkommen till Halssmyckevägen 23 G! På en eftertraktad adress i natursköna Norra Hallsås presenteras nu denna fina trerumslägenhet om hela 77 kvm belägen med skogen som närmsta granne! Ett genomgående mycket fint hem med stilrena ytskikt, generös takhöjd som ger känsla av rymd och en fantastisk balkong med vacker vy som sträcker sig långt bort mot skogen och delar av Lerum. Planlösningen är väl utformad med sociala ytor och stora fönsterpartier som genomsyrar hemmet. Det trivsamma vardags...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Halssmyckevägen 23 G
Beskrivning
Byggår
2009Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
5400-18774Antal rum
3 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
-1 av 1. Hiss finnsPris
2 900 000 kr utgångsprisAvgift
Varmt välkommen till Halssmyckevägen 23 G! På en eftertraktad adress i natursköna Norra Hallsås presenteras nu denna fina trerumslägenhet om hela 77 kvm belägen med skogen som närmsta granne! Ett genomgående mycket fint hem med stilrena ytskikt, generös takhöjd som ger känsla av rymd och en fantastisk balkong med vacker vy som sträcker sig långt bort mot skogen och delar av Lerum. Planlösningen är väl utformad med sociala ytor och stora fönsterpartier som genomsyrar hemmet. Det trivsamma vardagsrummet kan enkelt inredas med både soffmöblemang och matsalsbord och köket ger bra plats för matlagning och goda förvaringsmöjligheter. Här finns också två rofyllda sovrum med ingång till varsin klädkammare samt ett snyggt helkaklat badrum med behaglig golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Just denna bostad är unikt placerad som sista i raden vilket ger ett ostört och mer privat läge. Här bor du i ett lugnt och stillsamt med naturen direkt utanför dörren samtidigt som du har gångavstånd till kommunikationer, barnomsorg och Lerums puls.
Bostadens balkong nås via matplatsen genom ett stort skjutdörrsparti signerat Hajom. Balkongen ger plats för en skön loungemöbel eller bord med tillhörande stolar. Här kan man avnjuta en god middag eller varför inte ta med dig morgonkaffet ut och starta dagen i lugn och ro i den värmande morgonsolen? En härlig plats att njuta av den fantastiska vyn som vetter mot skog och ända bort mot Stenkullen och känna lugnet som direkt infinner sig. Balkongen är placerad i ett lugnt och insynsskyddat läge under tak och grannar finns endast ovanför och till höger om bostaden. För att kunna utnyttja balkongen även när det är lite kyligare väder finns en infravärmare installerad. Golvet består av en snygg trätrall som gör det trevligare att gå på och genom staketet ser man den vackra naturen och grönskan som ger känslan av att vara ett med naturen.
Då just denna lägenheten ligger som sista lägenhet i raden så får den som en egen uteplats vid entrén. Här finns plats för ett mindre bord med stolar samt egna blomterplanteringar i krukor för en extra välkomnande känsla.
Hela området Norra Hallsås är ett nyare område där all bebyggelse började att byggas -08. Det är ett område med blandad bebyggelse med både bostadsrätter, hyresrätter, parhus och flertalet olika typer av friliggande villabebyggelse. Arkitekturen är spännande med huskroppar som "svävar" ovan mark mitt inne i skogen och området är ritat av den danske arkitekten Jens Arnfred på arkitektbyrån Tegnestuen Vandkunsten som har fått priser för sin design.
Idag finns en busslinje som trafikerar området och går med jämna mellanrum till Lerum centrum där du med lätthet kan ta tåget till Göteborg eller Alingsås Här finns även en förskola i området och en stor rolig lekplats intill med klätterställning, sandlåda, gungor och konstgräsplan. Dessutom håller en helt ny F-9 skola på att byggas just nu, endast ett stenkast från bostaden som inom ett par år står redo att ta emot sina första elever.
Några minuter från området ligger matvaruaffären Ica Nära Hallsås och i Lerum centrum finns ett brett utbud med både caféer och restauranger, shoppingaffärer, systembolag och apotek bara för att nämna några bekvämligeheter. För dig som gillar puls och rörelse finns även ett flertal träningsanläggningar runtom i kommunen och om du vill upptäcka vackra naturområden och badsjöar finns även det nära till hands.
Invändigt är detta en bostad med härligt inomhusklimat då den både är ljus och tyst. Hela hemmet håller genomgående hög standard med vacker bambu på golvet och klinker i hall och badrum. Takhöjden är generös (2,60) vilket ger en extra känsla av rymd och det stora fönsterpartierna som präglar hemmet berikar både med ljus och fantastisk natur. Dimmers finns i kök, hall, vardagsrum och båda sovrummen och läget i området är bra då du bor privat utan direkt insyn.
För den som skulle behöva ett sovrum till så finns möjlighet att bygga ett extra. Kika gärna på den alternativa planlösningen.
Varmt välkommen på visning!
Varmt välkommen att kliva in i denna inbjudande och välplanerade hall. På golvet ligger ett slitstarkt klinker som går i en grå nyans och som fint smälter ihop med det målade väggarna. Direkt till vänster innanför entrédörren finns goda avhängningsmöjligheter för dina jackor och skor. Ovanför ytterdörren finns ett liggande fönster som släpper in behagligt med dagsljus och rakt fram från hallen återfinns bostadens fina badrum.
Badrummet är väl tilltaget och har helkaklade väggar i vitt kakel och ett mörkare klinkergolv med skön golvvärme under som är skönt att gå på. Duschhörnan har smarta dörrar som kan fällas in mot väggen för extra känsla av utrymme. Takduschen kommer från det svenska företaget Tapwell. Vid den stora spegeln finns en hylla av marmor som ger bra avlastningsmöjligheter samt ett fint intryck. Här finns också ett tvättställ med lådor i träutförande som ger bra med förvaring. Ytterligare förvaring finns i de stora skåpen som är av samma utförande som kommodskåpet. Badrummet är även utrustad med en egen tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare där du enkelt sköter de dagliga sysslorna.
Vardagsrummet är placerat i bostadens centrum och blir en naturlig samlingsplats i hemmet att umgås på. Vardagsrum- och matplats samsas i öppen och social disposition och fönster åt två håll släpper in genomgående fint ljus. Rummets väggar är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett vackert bambugolv. Här finns gott om utrymme för soffa med tillhörande soffbord, förvaringsmöblemang samt ett större matsalsbord. Via ett rejält Hajomsparti når du bostadens härliga balkong som bjuder på härlig utsikt över skogen och ända bort mot Stenkullen.
Bostadens U-formade kök är trivsamt beläget intill den härliga matplatsen. Köket har ljus inredning där det vita skåpsluckorna snyggt kombineras med ett vitt liggande kakel som stänkskydd och en grå arbetsbänk i laminatutförande. Två stora fönster i vinkel berikar köket med fantastiskt ljus samt otrolig vy över trädtopparna och delar av Lerum. Här finns gott om bänkyta till matlagning samt bra med förvaringsmöjligheter i lådor och bakom skåp. Den maskinella utrustningen består av vitvaror i rostfritt utförande och här finns spis med häll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys med fullhöjd. Kökets väggar är målade och på golvet ligger det vackra bambugolvet.
Det första av bostadens två sovrum har ett rofyllt läge i hemmet där de stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och natur. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet breder det fina bambugolvet ut sig. Här finns bra plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang och i direkt anslutning till rummet finns en egen praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Det andra sovrummet är också bra storleksmässigt och ger god plats för stor säng med tillhörande sängmöblemang. Även i detta sovrum är väggarna målade och golvet belagt med samma fina bambugolv som i övriga bostaden. Fönster som går från golv till tak berikar rummet med behagligt ljus och vy mot entrésidan. Detta sovrummet har också en egen ingång till en praktisk klädkammare med bra utrymme.
Lägenhet
Byggnad
Förening
Ekonomi
Dokument & länkar
Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.