Varmt välkommen till Conrad Von Döbelns väg 2 O! I centrala Floda saluförs nu denna ljusa och fina trerumslägenhet i genomgående mycket fint skick. Bostaden är mycket välplanerad med trivsamma sociala ytor, härligt ljusinsläpp och maxade förvaringsmöjligheter via både en rymlig klädkammare och förråd. Hela bostaden har neutral färgsättning och fina golv vilket ger en bra grund att inreda till. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats i hemmet och kan möbleras på flera tänkbara sät...
Varmt välkommen till Conrad Von Döbelns väg 2 O! I centrala Floda saluförs nu denna ljusa och fina trerumslägenhet i genomgående mycket fint skick. Bostaden är mycket välplanerad med trivsamma sociala ytor, härligt ljusinsläpp och maxade förvaringsmöjligheter via både en rymlig klädkammare och förråd. Hela bostaden har neutral färgsättning och fina golv vilket ger en bra grund att inreda till. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats i hemmet och kan möbleras på flera tänkbara sätt och det fina köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Här finns också två härliga sovrum och ett smakfullt inrett badrum med egen tvättmaskin. Hela bostaden är är mycket välplanerad och här bor du med gångavstånd till Floda centrum, kommunikationer och barnomsorg.
Bostaden nås via loftång och här finns plats för att ställa ut ett mindre sittmöblemang samt egna planteringar för en extra ombonad känsla.
Här bor du i ett område som attraherar såväl äldre som yngre och du bor med stor närhet till alla tänkbara bekvämligheter. Runt husen finns trevliga innergårdar med stora gräsytor som möjliggör lek och bus för hela familjen. Här finns också roliga lekplatser för de minsta samt en föreningslokal som går att hyra vid större tillställningar.
Här bor du med gångavstånd till det mesta såsom förskolor och skolor, Floda centrum, kommunikationer och härliga naturupplevelser. Inom några minuters gångpromenad når du snabbt Floda centrum och dess breda serviceutbud. Här finner du bland annat en välsorterad matvaruaffär, fiskaffär, caféer och flera restauranger i toppklass.
Kommunikationer erbjuds i form av tåg och buss. Från tågstationen tar du dig smidigt till Göteborg (restid på ca 27 minuter) eller Alingsås. Tågen går frekvent, speciellt morgon och eftermiddag och det lokala bussnätet runtom kommunen är även det väl utbyggt.
Trots bostadens centrala läge så bor du nära fina naturområden där lugnet gör sig påmint. I Floda finner du den vackra sjön Sävelången som är både bad, båt och fiskevänlig. Upplev fina promenadvägar och de ca 8 km runt sjön som bjuder på mysig slottsmiljö och café. Beläget längsmed Sävelången ligger dessutom den roliga lekplatsen Spindelskogen som är en lekplats utöver det vanliga. Här finns bland annat klätterställningar, balansbanor, rutschkanor och gulliga svamphus att utforska. Men också utomhusgym och grillplats. En härlig plats med spännande utmaningar för alla åldrar.
För dig som gillar en aktiv fritid så finns även ett flertal gym på bekvämt gångavstånd såsom träningsanläggningen Nordic Wellness, Portens gym och fitness portalen.
Invändigt är detta ett mycket välplanerat hem med genomgående fina ytskikt, härligt ljusinsläpp och maxade förvaringsmöjligheter. Ett hem med generösa ytor och som ligger med alla tänkbara bekvämligheter nära till hands.
Varm välkommen på visning!
OBS! Bostaden är registrerad som 2 rum och kök om 76 kvm. Då bostaden är ombyggd och ytterligare ett sovrum finns så har valt att benämna bostaden som tre rum och kök.
Belägen på andra våningen, via loftgång är du välkommen att kliva in i denna trivsamma hall. Till höger innanför entrédörren finns bra plats för avhängning av dina jackor och skor samt förvaringsmöbel. Entrégolvet pryds av ett mörkt slitstarkt klinker som en bit in övergår i ett ljust enstavigt parkettgolv som är genomgående för hela hemmet och hallens väggar är färgsatta i en grå ton. Från hallen ser du in mot bostadens trivsamma vardagsrum och en bit in i passagen finns maxade förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare som är utrusad med fem garderober samt ett bra förrådsutrymme intill.
Bostadens fina kök är stilfullt inrett med skåpsluckor som är färgsatta i en behaglig grön kulör som naturligt smälter fint ihop med det vita liggande kaklet som stänkskydd och arbetsbänk i trä. Här finns bra förvaring i både lådor och skåp samt bra med bänkyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn samt hel kyl- och frys. Fönstret förser köket med bra ljusinsläpp och väggarna är gråmålade och golvet belagt med parkett.
Stort och luftigt vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats i hemmet och som ger utrymme för flera olika möbleringsalternativ. Här finns bra plats för den stora soffan med tillhörande soffmöblemang samt matsalsbord där hela familjen kan samlas. Väggarna är målade i en fin grå ton och på golvet parkett. Det stora fönsterpartiet berikar rummet med fint ljus och bjuder på härlig vy.
Det första av bostadens två sovrum är också det största och placerat till vänster om bostadens entré. Rummet ger utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger det ljusa parkettgolvet. Det stora fönstret genererar i behagligt ljusinsläpp till rummet.
Det andra sovrummet är också bra planerat med utrymme för större säng, förvaring och skrivbordsmöbel. Även här är väggarna målade i grått, parkettgolv och ett fönster som berikar rummet med skönt ljus.
Till höger om entrén nås bostadens helkaklade badrum som renoverades -24 i samband med förenings pågående stambyte. Väggarna är klädda i ett vitt kakel som blir en fin kontrast till det mörka klinkergolvet. I utrustningsväg finns wc, handfat med lådförvaring, duschhörna med en behaglig takdusch och där glasdörrarna kan fällas inåt för mer utrymme samt en tvättmaskin. Här finns också ett fönster som ger bra ljus och som kan öppnas upp för vädring.
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.