Ekegårdsvägen 11

Byggår

1979

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5400-18415

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

111,7 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Pris

2 990 000 kr utgångspris

Avgift

7 795 kr/månadinkl sopor, tv och bredband

Varmt välkommen till Ekegårdsvägen 11! Belägen i populära Rydsbergsområdet i Lerum ges nu chansen att förvärva detta mycket trivsamma gavelradhus med inredd vind och tre uteplatser. Bostaden som fördelar sig över ca 112 kvm plus inredd vind har fem rum och kök. Entréplanet präglas av trevliga sällskapsytor, ett väl tilltaget kök med bra förvaringsutrymmen, ett välplanerat vardagsrum, ett sovrum, ett helkaklat badrum, en balkong samt en lummig uteplats med härliga vyer. En trappa ner finns två rofyllda sovrum, hall med goda förvaringsutrymmen, helkaklat badrum och en rymlig altan med utsikt. Längst upp i bostaden finns en inredd vind med härligt ljusinsläpp. Bostaden har en tilltalande planlösning där hela familjen får utrymme men också sociala ytor att infinna sig i. Här bor du fördelaktigt samt bekvämt i ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till barnomsorg, kommunikationer och Lerum centrum! Alla garage har dessutom laddboxar installerade.

På bostadens framsida återfinns den första härliga uteplatsen med tillhörande trädgård och förråd. Denna uteplatsen är stenbelag och omges av vacker grönska med blandad växtlighet och en liten gräsmatta som är perfekt för familjens yngsta medlemmar. Här finns gott om plats att inreda med en bekväm loungemöbel alternativt bord med tillhörande stolar. Förrådet som ligger intill uteplatsen är väl tilltaget och ger gott om utrymme för både cyklar, trädgårdsredskap, grill med mera.

Vidare in i bostaden och med utgång från vardagsrummet nås den härliga balkongen med trevlig vy. Balkongen är placerad under tak vilket gör att du kan tillbringa tid här även vid sämre väder. Här finns plats att ställa ut ett caféset eller en mindre loungemöbel. Balkongen är placerad i skönt SV-läge vilket gör att du kan fånga in och njuta av solen större delen av dagen och eftermiddagen.

En trappa ner och med access från ett av sovrummen når du bostadens väl tilltagna altan där du också kan njuta av solen under dagen till solnedgång. Denna altanen är väl tilltagen och utgörs av ett fint brädgolv och har en skiljevägg mot närmsta granne för ett mer privat läge. Framför altanen finns vackra planteringar men också möjlighet att utforma sin egna rabatt för dig med gröna fingrar. Altanens storlek gör det möjligt att inreda på flera tänkbara sätt och plats ges för såväl loungemöblemang som matsalsbord, solsängar och grill. En mycket trivsam uteplats med vackra omgivningar.

Här bor du i ett mycket uppskattat område som attraherar alla åldrar. Området är både lugnt och bilfritt och bilar parkeras i utkanten av bostadsområdet vilket bidrar till en trygg och säker omgivning för både barn och vuxna. Ett stenkast från bostaden ligger både förskola och Rydsbergsskolan och i direkt anslutning till bostaden ligger en rolig lekplats att upptäcka.
Bekvämt gångavstånd har du också till kommunikationer, en pizzeria som ligger i området samt vackra naturområden som bjuder på fina promenadvägar och bra badställen.

Inom promenadavstånd eller en skön cykeltur ligger även Lerum centrums härliga serviceutbud med flera shoppingbutiker, caféer, restauranger, systembolag, apotek och matvaruaffär. Även här finns goda kommunikationsförbindelser i form av tåg och buss. Från bostaden är Aspedalen den närmsta hållplatsen som endast ligger några minuter bort och härifrån tar du dig smidigt vidare med tåg till Göteborg eller Alingsås. Även motorvägspåfarten ligger mycket nära som du snabbt når med bil. För den träningsglada personen som gillar att få upp pulsen finns också flera träningsanläggningar att välja på runtom i kommunen. Vid Takåsen ligger gymmet Nordic Wellness och ett stenkast från Solkattens galleria ligger STC. Även Lerums populära vattenpalats bjuder på äventyrsbad, träningsmöjligheter samt bio och bowling. Ett perfekt besöksändamål för hela familjen.

OBS! Enligt bostadsrättsinformationen är bostaden registrerad som 4 rok om 111,7 kvm. Tillkommer gör den inredda vinden som har ca 20 kvm golvyta där takhöjden är lägre än i övriga bostaden.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för fönstren i vindsplan själva då de är insatta i efterhand.