Åshallavägen 15

Byggår

2024

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 998 kvm, Grovplanerad / naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5400-17404

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

188 kvm

Pris

9 950 000 kr utgångspris

På Åshallahöjd i Lerum - Hallsås uppförs just nu exklusiva villor med genomgående hög standard och ett exceptionellt bra läge. Av sex villor är nu fyra sålda. Villa Trädkronan rymmer strax under 200 kvm fördelat på 6 rum och kök och erbjuder därutöver ett friliggande garage. Bostaden utrustas från grund med bergvärme, platsbyggt kök med stenbänk och 1-stavs ekparkett. Utvändigt är ledordet bekvämlighet med järnvitriolbehandlad fasad och terrass med glasräcke om inte mindre än 66 kvm. På Åshalla bor man både lugnt och tryggt men även med naturen runt knuten och en fantastisk utsikt över Lerum. Med bergvärme och välisolerad konstruktion kommer driftkostnaden vara låg och med nytt hus följer 15 års frihet från fastighetsavgift.

Villa Trädkronan är ritad av Aspekt Arkitektur och uppförd i lösvirke av Åshalla Fastighets AB som samarbetar med lokala entreprenörer. Hög kvalité, låga driftkostnader och bekvämlighet genomsyrar hela projektet Åshallahöjd. Bergvärme i kombination med bra isolering ger låga driftkostnader, beräknad energianvändning uppgår till blotta 41 kWh per kvm och år, uppskattningsvis c:a 6.600 kWh för uppvärmning av både hus och varmvatten per år. För den som önskar ett nollenergihus krävs ingen större solcellsanläggning på byggnaden. Nybyggda hus är dessutom befriade från kommunal fastighetsavgift de första 15 åren, avgiften för 2023 uppgår till c:a 9.300 kr.

Villa Trädkronan erbjuder den boende en fantastisk utsikt, lugnt och trevligt kvarter med närhet till båda natur och centrum. På under 10 min promenad kan du befinna dig antingen på ICA, bland hästhagar eller i storskogen, du väljer!