Lerum Andersvägen 104

Byggår

1965

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5400-16817

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

75 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns ej

Pris

1 795 000 kr utgångspris

Avgift

6 322 + 838 kr/månadinkl VA, sophantering, bredband, Ip-telefoni och tv. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bränsleavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Varmt välkommen till Lerum Andersvägen 104! Nu presenteras denna fina trerumslägenhet belägen i ett oerhört centralt läge i Lerum endast en trappa upp! Här finns allt du behöver för en bekväm vardag med ett snyggt inrett kök med tillhörande matplats och utgång till en inglasad balkong, luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, två bra sovrum och smart förvaring i en stor klädkammare och garderober. Här finns dessutom både badrum med egen tvättmaskin och separat toalett för extra bekvämlighet. Med ljusa stilrena ytskikt och fint ljusinsläpp känns lägenheten både trivsam och inbjudande. Perfekt för dig som värdesätter en harmonisk atmosfär och stilrent boende. Det centrala läget av bostaden gör vardagen enkel med närhet till både shopping, service, kommunikationer och barnomsorg.

Med access från köket och det största sovrummet når du smidigt bostadens härliga balkong. Då balkongen är inglasad förlängs säsongen avsevärt och ger möjlighet att nyttja från tidig vår till sen höst. Balkongen bjuder på mycket trevlig vy mot föreningens innergård och grönska där du kan följa årssäsongernas färgskiftningar. På golvet ligger en gråfärgad heltäckningsmatta vilket gör det mer ombonat och skönt att gå på. Glasfönsterna kan du skjuta åt sidan för att vädra eller släppa in solens strålar. Här får du enkelt plats med ett bekvämt loungemöblemang eller ett mindre bord med tillhörande stolar. Plats ges också till någon form av förvaringsmöbel samt egna blomsterarrangemang i krukor. Detta är en perfekt plats att njuta i skönt solläge och blicka ut mot föreningens välordnade innergård.

Här bor du med naturen precis runt hörnet som bjuder in till vackra och rofyllda omgivningar. Nära bostaden rinner Säveån fram för att ha sitt avslut i den omtyckta och badvänliga sjön Aspen. Längsmed ån finns mycket trevliga promenadstråk att uppleva där grönskan breder ut sig kring vattnet och bidrar till en harmonisk upplevelse. Även Nyebroparken ligger precis i anslutning till bostaden med en rolig lekplats och fina parkmiljöer som är mycket uppskattat av alla familjens medlemmar.

Inom ett par minuter till fots når du snabbt allt du kan tänkas önska såsom förskolor och skolor, Lerum centrum och kommunikationer. I Lerum centrum finns ett bra serviceutbud med torghandel på Bagges torg och Solkattens galleria. Här finns ett flertal caféer och restauranger, mysiga butiker, apotek, systembolag, vårdcentral och en mindre matvaruaffär.
Om du ska resa vidare in till Göteborg eller Alingsås gör du det smidigt med tåg. Från bostaden är Aspedalen den närmsta stationen men även i Lerum centrum ligger en tågstation samt busstation. En resa in till Göteborgs storstadsliv tar ca 20 minuter med tåg. Även det lokala bussnätet inom kommunen är väl utbyggt.

I Lerum finns också flera träningsanläggningar för dig som gillar att få upp pulsen. Beläget vid Takåsen återfinns gymkedjan Nordic Wellness och ett stenkast från Solkattens galleria ligger gymmet STC. Nära bostaden ligger också Lerums kända badpalats som är en rolig upplevelse för såväl barn som vuxna. Här finns både simbassäng, gym, bowlinghall och biosalong.

Invändigt är detta en mycket välplanerad bostad i fint skick och med genomgående bra materialval. Ljusinsläppet från två väderstreck bidrar till en öppen och ljus upplevelse och förvaringsmöjligheterna är även de mycket goda. Härbor du i en populär del av Lerum med alla tänkbara bekvämligheter endast ett stenkast bort.

Varmt välkommen på visning!