Matskärsvägen 13

Byggår

2021

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 745 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5140-92377

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

139/0 kvm

I detta moderna LB-hus som stod klart 2020 bor du problemfritt och driftsnålt med alla moderniteter man kan önska sig. 3 sovrum samt dubbla helkaklade badrum, ett i vardera plan gör vardagslivet praktiskt för familjen. En komplementsbyggnad om 20 kvm med uthyrningsmöjlighet samt ett garage med ryggås-tak och telfer ( 1000 kg) skänker stora möjligheter. En gjuten, lyxigt stor altan om 65 kvm ramar in huset och bjuder in till många härliga dagar/ kvällar i trädgården. Här bor du med närhet till hav och natur, enbart 10 min färd till Marstrand samt ca 20 min från Kungälvs centrum. Välkommen med din intresseanmälan!

Det är en speciell känsla att kliva in i ett hus som upplevs som nytt...

Med närhet till hav och salta bad bor du här i ett, så gott som, nybyggt hus i ett populärt område med naturen vid husknuten och med havet bara en kort promenad bort.

En rymlig hall möter dig bakom de gråa dubbeldörrarna som välkomnar dig ståndsmässigt. I den platsbyggda hallmöbeln finns förvaringsmöjlighet och hallen möjliggör ytterligare möblering. Under trappen finns dold förvaring där dammsugare kan samsas med vinterkläder och kängor.
Ett lättskött klinkergolv underlättar när leriga barnstövlar eller våta tassar knatat in.

Det öppna vardagsrummet med matplats och kök i öppen planlösning skapar en inbjudande känsla när du kliver in genom dörren. Stora fönsterpartier sprider ljus över trägolven och centralt placerad vid matplatsen pryder Contura kaminen sin plats. Här kan familjen vara samlad och umgås trots matlagning, läxläsning och tv tittande.
Med besökande gäster avnjuter de välkomstdrinken från matplatsen medan du lägger sista touchen vid middagen från köksön.

Från köket når du den rymliga altanen utanför, att den är helgjuten ger en känsla av att sitta på en terass vid medelhavet, dessutom är den lättskött med minimalt underhåll. Det platsbyggda uteköket inbjuder till härlig matlagning ute.

Köket av märket Marbodal är en fröjd för matlagaren då stora arbetsytor erbjuds likväl som moderna Siemens maskiner. Massor av förvaringsmöjlighet till grytor, finporslin, sous viden och kakformarna.

I bottenplan finner du även master bedroom, ett helkaklat badrum med dusch samt tvättstuga med groventré.

Trappan i vitlaserad trä tar dig till övre plan. Här finns dubbla sovrum , båda med egen walk-in closet. I detta hus har man verkligen tagit förvaring i beaktan.
Ett gemensamt allrum med takfönster för både rymd och ljusinsläpp binder ihop de bägge sovrummen. Badrummet med badkar är även detta helkaklat i neutral, tidlös färg.

En gärdesgård ramar in huset fint mot gatan, skogen möter upp på andra sidan. Uppfarten rymmer bilar, båtar, husbil, cyklar...you name it.

I garaget med råggåstak finns en telfer. Praktiskt för den med motor eller cykelintresse. Bilen får såklart också plats.

I komplementsbyggnaden funkar det lika bra att bo permanent som att hyra ut till tillfälliga gäster. Skapa ett billigare boende genom uthyrning eller håll kvar tonåringen som annars har för avsikt att flyga ur boet.

Det finns inte många fastigheter, i ett område som detta, som erbjuder en tomtyta om över 1700kvm så detta är verkligen ett stort plus. Möjligheten att bygga en atterfallsbyggnad finns kvar.

På tomten samsas en stor uppfart med gräsytor, altandäck samt outnyttjad mark med skog.

Denna fastighet erbjuder ett bekymmerslöst boende, tack vare minimalt med underhåll i flera år framöver och låga driftkostnader.

Välkommen hem!