Rävo 170

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 522 kvm, Trädgårdstomt - friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5140-92323

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

150/0 kvm

Pris

9 750 000 kr Utgångspris

När man besöker vissa platser så känner man att det vilar något trolskt och magiskt där. Detta är en sådan plats, man tappar liksom bort sig i allt det vackra. Här har drömmar uppfyllts, men det finns plats för att förverkliga fler. Fastigheten med anor från 1600-talet består av boningshus, inredd lada med gästrum, en loge, en nybyggd, vedeldad bastu med ljuvlig utsikt över nejderna samt oändligt många trädgårdsrum att försvinna bort i. Påfåglarna Dodi & Diana hälsar välkommen på uppfarten!

Nu erbjuds en möjlighet att förvärva en fastighet utöver det vanliga.

Vi börjar med ladan om ca 207 kvm. Här har det bedrivits butiksverksamhet samt finnes här två inredda gästrum som har hyrts ut både över lång och kort tid. Oavsett gäst så har de stormtrivts.
I logen har det en tid varit gårdscafé, men framför allt har det skrattats, skålats och livsnjutits vid det uppdukade långbordet. Som gårdscafé var det välbesökt av gäster från när och fjärran.

Möjligheten att bjuda in till fest i sin egna festlokal är något som många bara drömmer om.
Här har det firats midsommar och avnjutits kräftkalas, det har dansats och skrålats visor in på småtimmarna.

I den gamla butikslokalen finns nu ett inrett gästrum, med egen altan mot ankdammen. De vackra gamla detaljerna får tankarna att spinna iväg till svunna tider. Ytterligare ett gästrum finns, detta helt självförsörjande med pentry och badrum och även denna med egen altan där du blickar ut över trädgården. Bägge rummen är mycket smakfullt renoverade. Gamla, vackra detaljer möter väl valda nya material och skapar magi. Denna del är brandsäkrad för både butik/ boende.

Kärlek, tid och pengar har investerats i fastighetens samtliga delar. Detta inkluderar även mindre roliga investeringar som en ansenlig mängd solceller, ny värmepanna och nytt avlopp. Allt för ett hållbart boende över tid.

Boningshuset välkomnar med öppen planlösning och öppet till nock.
Detta huset måste upplevas!

Brasan centralt placerad är ett smycke och väggen bredvid pryds av den eldsköld som av en slump grävdes upp i trädgården. Denna hamnade här 1676 när danskarnas general Gyldenlöwe ockuperade Marstrand och ett slag utövades just på denna plats.

Bottenvåningen präglas av stora sociala ytor där många kan mysa och trivas ihop.

Köket är platsbyggt, signerat Taras Hallgren & son. Bänkskivan i marmor, skåpinredningen i ek samt knopparna av märket Armac Martin, specialbeställda från England, gör ett av husets mest centrala rum till något som känns som hämtat ur ett exklusivt inredningsmagasin.
Att få inta sin frukostmacka här, med dörren öppen ut mot altanen där enbart missen och möjligtvis nån fågel har insyn skänker lyx i vardagen...att få bo här!!

För den som älskar matlagning går inspirationen igång på alla cylindrar bara av att "känna in" rummet!

Inget rum i huset har lämnats åt slumpen, samtliga 3 sovrum, allrum, vardagsrum och hall har fått väl valda tapeter och känns så rätt. Ett loft på ovanvåningen bidrar med extra yta visserligen, men myset som ett barn upplever när de fått klättra upp, blivit nerbäddade och får godnattsagan uppläst i vad som i ett barns världs upplevs som en hemlig plats....ni fattar. Här skapas minnen!

Trädgården har försetts med diverse buskar, träd och odlingslådor. Detta är verkligen en dröm för den med gröna fingrar eller för den som har en önskan om självförsörjning. I växthuset skördar du familjens grönsaker och frukostäggen hämtar du i hönshuset.

Den vedeldade bastun som är timrad -23 ligger helt insynsskyddad med egen altan. Genom de stora fönstren har du utsikt över böljande ängar. Solnedgångarna som kan bevittnas härifrån är ljuvliga.

Även källaren har det lilla extra. Breda fönsternicher kommer som en bonus av de tjocka stenväggarna. En bakugn, där familjen samlas för att baka julens tunnbröd eller för sommarens pizzakvällar, är ett välkommet inslag.
Vinsamlaren kan fylla löpmeter med flaskor för att inte tala om saft & syltaren.

På Rävo 170 finns fortsatt många fler möjligheter för den som vill bedriva handel, café , B & B eller annat. Uthyrningsmöjligheten skapar förutsättningar för det egna boendet.

Vill man inte dela detta paradis med andra så måste man inte. Det går alldeles utmärkt att slå sig till ro här ändå med vetskapen om att detta är något utöver det vanliga.

I dammen på baksidan badar ankorna och från grillplatsen på höjden bredvid beskådar du deras lek.
Dodi och Diana, Räfvos egna kungligheter bor här! Detta är deras plats och tillsammans med övriga 2-fota vänner följer de med fastigheten...om man vill.

Detta är en extraordinär plats för extraordinära personer!
Är det du?