Rattgatan 8

Kontoren: 10 rymliga kontorsrum som erbjuder en flexibel arbetsmiljö. 8 stycken kontorsrum är om cirka 10 kvm, ett om cirka 14 kvm samt ett större om hela 26 kvm. Det stora kontorsrummet har även egen klädkammare och toalett. Detta kontoret ligger vägg i vägg med konferensen och i anslutning till loungen, lite avskilt från övriga kontor. Lounge: Stor matsal eller sällskapsyta för personal eller kunder, helt beroende av vad just ni har för behov. Konferensrum: Ett stort konferensrum perfekt för möten och presentationer. Konferensrummet nås från loungen och har även en dörr ut till gårdsplan. Övriga utrymmen: Två omklädningsrum och ett fikarum. Allmänna ytor: Reception, kopieringsrum, städförråd och förråd som kompletterar de administrativa behoven. Garage/Lager: Utrustat med en elektrisk port, vilket underlättar logistik och lagring. Porthöjden är 2,5 meter och takhöjden i garagedelen är cirka 2,9 meter. Utomhusytor: En asfalterad gårdsyta och en uteplats i anslutning till matsalen, perfekt för personalen att njuta av raster utomhus.

Belägen nära viktiga transportleder vilket garanterar enkel och snabb distribution. Med en kombination av en omfattande renovering och en strategisk belägenhet, utgör fastigheten en säker och attraktiv investering med potential för långsiktig värdeökning. Fastigheten går att köpa i bolagsform.

Driftkostnader 2023: Elkostnad 85 458 kr (54 133 kWh). Vatten och avlopp 11 988 kr Amperekapacitet in i fastigheten är 250 ampere, men är i dagsläget av-säkrad till 63 ampere. Fiber finns in i fastigheten. Uppvärmning genom en luft vatten-panna. 2023 installerades 2 st värme-aggregat på utsidan.