Rågvägen 12
Byggår
1950Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
238 kvmPris
2 400 000 kr UtgångsprisHyresfastighet med 6 lägenheter
Tillfälle att förvärva en hyresfastighet med hela sex lägenheter och goda hyresintäkter. Tilltalande storlek på flera av lägenheterna vilket passar perfekt för exempelvis veckopendlande militärer. Två plan där varje våningsplan inrymmer 3 lägenheter; en 2 r.o.k. á ca 60 kvm samt två 1 r.o.k. á ca 30 kvm. Fastigheten är i gott skick och värms upp med bergvärme som ger låga driftskostnader och ett bra driftsnetto. Lättskött tomt. Fastigheten är fullt uthyrd. Säljaren önskar genomföra affären geno...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Rågvägen 12
Beskrivning
Byggår
1950Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5342-72881Boarea/Biarea
Pris
2 400 000 kr UtgångsprisTillfälle att förvärva en hyresfastighet med hela sex lägenheter och goda hyresintäkter. Tilltalande storlek på flera av lägenheterna vilket passar perfekt för exempelvis veckopendlande militärer. Två plan där varje våningsplan inrymmer 3 lägenheter; en 2 r.o.k. á ca 60 kvm samt två 1 r.o.k. á ca 30 kvm. Fastigheten är i gott skick och värms upp med bergvärme som ger låga driftskostnader och ett bra driftsnetto. Lättskött tomt. Fastigheten är fullt uthyrd. Säljaren önskar genomföra affären genom bolagsförsäljning. Välkomna att anmäla intresse!
Grundläggning: Murad källare Stomme: Betong Fasad: Puts Tak: Lertegel Fönster: 2-glas isolerrutor Uppvärmning: Bergvärme Ventilation: Självdrag Fiber: Finns indraget i alla lägenheter (grundutbud tv ingår i hyran, sedan tecknar hyresgästen eget abonnemang för internet)
I dagsläget är samtliga 6 lägenheter uthyrda med total bruksarea på 238 kvm. Hyresintäkt på de 6 uthyrda lägenheterna är: 258 672 kr/år (avser varmhyra samt inklusive hushållsel). Lgh 1101: 2 rok på ca 60 kvm, hyra 4 452 kr/månad Lgh 1102: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 2 657 kr/månad Lgh 1103: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 2 657 kr/månad Lgh 1201: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 2 657 kr/månad Lgh 1202: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 3 421 kr/månad Lgh 1203: 2 rok på ca 60 kvm, hyra 5 712 kr/månad
Tvättstuga med Electrolux Wascator tvättmaskin. Duschrum. Torkrum. Lägenhetsförråd. Förråd med vattenmätare. Pannrum med Thermia Duo samt ackumulatortank på 500 liter som extra varmvattenberedare. Den gamla oljepannan samt oljetanken är kvar.
Gott om utrymme som i nuläget inrymmer flera lägenhetsförråd.
Uppvärmning samt hushållsel: 34 660 kr/år Vatten/Avlopp: 9 425 kr/år Renhållning: 4 690 kr/år Kabel-TV/Fiber anslutning: 9 810 kr/år Beräknad årsförbrukning: ca 19 700 kWh/år Försäkring: 4 500 kr/år Totalt: 63 085 kr/år Ingår i hyran: Värme, hushållsel, grundutbud TV, V/A, sophantering och möjlighet till parkering. Fiber tecknar hyresgästen själv. Angivna driftskostnader lämnade av fastighetsägaren. På grund av en svårbedömd elmarknad med varierande priser måste en spekulant göra en bedömning av kostnaden baserat på angiven årsförbrukning i kWh. Kostnaderna är angivna exklusive återbetalt elstöd (ca 10 000 kr). Säljaren har haft ett rörligt elavtal.
Fastighetsmäklare
Carl-Johan Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.