Gammeldansvägen 2

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 182 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5201-11535

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

75/13 kvm

I idylliska Nya Långenäs finner vi denna välfungerande enplansvilla belägen på en väl tilltagen tomt. Här bor man naturskönt med naturen som granne. Där man med lätthet tar sig ut i den närliggande skogen och når då mängder av promenadvägar och stigar. I skogen finns dessutom gott om bär, svamp och vackra naturupplevelser. Från bostaden är det kort promenadavstånd till Yxsjöns rofyllda badplats samt flera skogstjärn. Villan har genomgått viss renovering genom åren och interiört erbjuder villan nu ljusa och välplanerade ytor. Vilket fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett ljust och funktionellt kök, två sovrum samt badrum med tvättavdelning. Förvaringsutrymmen erbjuds i form av garderober i båda sovrummen. I anslutning till köket når vi både uterum och en altan med plats för sittmöbler och grill. Det charmiga uterummet används från tidig vår till sen höst. Från altanen når vi vidare ut i uppvuxna trädgården. Den generöst tilltagna tomten, som till stor del är helt skyddad från insyn, har mycket potential för den med trädgårdsintresse. Här finns gott om ytor att odla och möjligheter att skapa en vacker och variationsrik trädgård. Ett växthus ger en god möjlighet att förlänga odlingssäsongen. Trädgården är helt inhägnad. Bilen parkerar man bekvämt på uppfarten och den ger plats för flera bilar. På tomten finns också en komplementbyggnad om ca 22 kvm med toalett, dusch och pentry som kan användas som gäststuga eller för den med egen verksamhet. Utöver detta finns även en snickarbod och ett kallförråd i anslutning till komplementbyggnaden. Det idylliska området Nya Långnäs är starkt kännetecknat av det naturnära läget med närheten till sjöar med fina badplatser, vacker skog med mängder av promenadvägar och består av blandad villabebyggelse. På drygt 5 minuter med bil når man Mölnlycke centrum med dess växande serviceutbud. Till Göteborg tar det drygt 15 minuter med bil. Här bor man med direkt närhet till skogen med mängder av promenadvägar, bär, svamp med vackra naturupplevelser och omgivningar. Under sommartid finns flera badplatser att välja på med bland annat badbrygga och härlig sandstrand, under kalla vintrar agerar vissa sjöar både skridsko- och skidbana. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för visning!

Välkommen in!
Vi kliver in i hallen och möts av en ljus och trivsam bostad. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor samt plats för förvaring i ett skåp. Ekparkett som tröskellöst löper vidare in i köket och som också återfinns i det ena sovrummet och väggarna är ljusa.

Rakt fram öppnar köket upp sig med sina luftiga ytor. Här ges god plats för matlagning och middagsbjudningar. Köket interiör består av ljusa luckor med en bänkskiva av massiv ek som bidrar till en ombonad känsla och ovan bänken sitter ett svart kakel
En matplats för 4-6 personer finns det gott om utrymme för.
Från köket tar vi oss med lätthet ut till en nybyggd altan i härligt söderläge. Här njuter man gärna i vårsolen med en kopp kaffe, blickandes ut över trädgården med fåglarnas sång i öronen.
Från köket kan man också ta sig vidare ut till det charmiga uterummet som är drygt 13 kvm, en perfekt plats från tidig vår till sen höst eller när ett sommarregn drar förbi. Här ryms sittmöbler eller en matplats.
Från uterummet nås ytterligare en nybyggd altan med härligt västerläge, dit kvällssolens strålar gärna tittar förbi. Här är också en perfekt plats för grillens placering inför sommarens grillkvällar tillsammans med nära och kära.

Åter in, i vardagsrummet som ligger placerat intill köket är väl tilltaget i storlek, här ryms en soffgrupp och TV-möbel. Fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Centralt placerad i rummet är den öppna spisen som sprider värme och mys under årets kallare dagar. Parkettgolv och ljusa väggar.

I anslutning till vardagsrummet finner vi det ena av bostadens två sovrum. Sovrummet ger plats för säng och skrivbord. Plats för förvaring finns bakom platsbesparande skjutdörrar. Parkettgolv och ljusa väggar.

I anslutning till hallen finner vi det andra sovrummet som ger plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Plats för förvaring i garderober längs med ena väggen som döljs med skjutdörrar.

I anslutning till hallen finner vi också bostadens badrum som består av en ljus våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med duschväggar, handfat, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Här inne huserar också huset varmvattenberedare. Skåp för förvaring och bänkytor gör det lätt att ta hand om tvättbestyren. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och möjlighet till vädring.