Näckrosvägen 35

Byggår

1997

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5201-11501

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

97,6 kvm

Avgift

6 178 + 339 kr/månadnull. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till Näckrosvägen 35 och detta trevlig bostadsrättsradhus beläget i idylliska och barnvänliga Orrekullen. Här har endast en familj bott sedan bostaden stod inflyttningsklar under 1997. I området bor och trivs många barnfamiljer med en Bullerbyn-känsla där barnen har nära till sina kompisar i husen runtomkring. Här finns lekplats som blir en naturlig samlingspunkt för barnen och dess föräldrar. Bekvämt är också att Skinnefjällsskolan ligger precis intill området. Fler förskolor ligger också inom kort promenadavstånd. Bostaden har en optimal planering med sällskapsutrymmena som kök, vardagsrum och badrum på entréplanet och tre sovrum på övre plan samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare . Från vardagsrummet når vi den härliga altanen som har goda chanser till sol från morgon till kväll. Här spenderas gärna sommarens grillkvällar tillsammans med nära och kära. Från altanen når du den egna trädgårdstäppan med fina planteringar och plats för egna odlingar. Bilen parkerar du bekvämt på din parkering intill bostaden. Det finns två utvändiga förråd som erbjuder god plats för förvaring. Lugn härlig boendemiljö med kort promenadavstånd till det mesta, så som naturen, skola, förskola, ICA-nära och kommunikationer. Området runt Örtjärn är en trevlig samlingspunkt med sina fina promenadstråk med flera anlagda grillplatser och öppna lekytor. Under sommartid är den härliga sandstranden och badbryggan är populära bland många Mölnlyckebor. Under vintertid finns även möjlighet till vinterbad från en anpassad badbrygga. De kalla vintrarna kan sjön också agera som både skridsko- och skidbana. Ett välbesökt elljusspår har sin början i området, med en naturskön sträckning kring Finnsjön och dess rofyllda omgivningar. I anslutning till elljusspåret har nyligen en populär mountainbike-bana i olika svårhetsgrader anlagts. I den angränsande skogen finns mängder med bär och svamp. I närområdet finns flera olika bollplaner av olika art som är populära mötesplatser bland många barn i området för bland annat fotbollsmatcher, kubbspel och brännboll. Till expansiva Mölnlycke centrum med dess växande serviceutbud är det ca 2 km. Inom kort promenadavstånd finns en välsorterad ICA-nära butik. Med Expressbuss, som med täta turer trafikerar hållplatsen Lövskogsvägen, når man Göteborgs innerstad på mindre än 25 minuter. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för visning!

Välkommen in!
Vi når bostaden via den lilla farstukvisten och kliver in i hallen som har plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Plastgolv precis innanför dörren som sedan övergår till parkett i övriga hallen och vardagsrummet. Plastmatta i köket
Rakt fram finner vi köket som har en interiör med vita luckor med en bänkskiva av laminat, ovan bänken sitter ett vitt kakel. Utrustningen består av spis, fläkt samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från 20192019. En mysig matplats för 4-6 personer bildas naturligt intill det stora fönsterpartiet mot uteplatsen. Köket är från byggnadsåret.

Vidare finner vi vardagsrummet som har en bra storlek med gott om plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar. Ett stort fönsterparti ger en fin utsikt mot den omgivande trädgården. Från vardagsrummet når vi den härliga altanen som ligger i söder. Den perfekta platsen att spendera sommarens grillkvällar tillsammans med nära och kära. Från altanen når vi även en trädgårdstäppa som ger plats för planteringar och egna odlingar.

På entréplanet i anslutning till hallen finner vi det ena av bostadens två badrum. Utrustningen består av duschplats handfatskommod, spegel och wc. Här inne huserar också bostadens värmepanna.
Utrymmet under trappan har tagits tillvara till ett utrymme för förvaring.

Via trappan mellan köket och vardagsrummet når vi det övre planet, vi möts av hallen som fördelar sig mot bostadens totalt tre sovrum samt ytterligare ett badrum.

Det första sovrummet till höger har en bra storlek och ger plats för dubbelsäng och har tre garderober samt utgång till balkongen. Rakt fram från hallen ligger ytterligare två sovrum som även det rymmer säng och skrivbord. Alla rummen har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

På det övre planet finner vi badrum två med bra förvaring, också utrustad med tvättmaskin, torkskåp. Utrustningen består av badkar, handfatskommod, spegel och wc. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Stor vind via luckan i övre hallen.