Råda portar 125

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

266 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5201-11128

Antal rum

6 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Pris

5 950 000 kr utgångspris

I idylliska Råda Portar finns äntligen möjlighet att förvärva en av de få friliggande villorna som området har att erbjuda. Råda Portar uppskattas av de boende för att vara ett lugnt och barnvänligt område med bilfria gator. Här får man en härlig känsla av Bullerbymiljö då barnen lätt finner sina lekkompisar i husen intill och lekplatsen blir områdets naturliga samlingspunkt för både barnen och de vuxna. Området erbjuder även en fotbollsplan som de kalla vintrarna förvandlas till en isbana för skridskoåkning, samt en pulkabacke som är mycket populär under de snöiga vintrarna. Dessutom finns både förskola och skola inom kort promenadavstånd. Med gång och cykelavstånd når du Mölnlycke centrums serviceutbud med bland annat butiker, restauranger, caféer och bibliotek. Med denna adress bor ni också nära goda busskommunikationer som på endast 15 min tar er direkt till Göteborg och Korsvägen. Området erbjuder närhet till den rogivande miljön i Rådasjöns naturreservat som består av sjön och de omgivande landmiljöerna med bland annat ädellövskog där det vackra vitsippshavet varje år välkomnar våren till Mölnlycke. Här finns mängder med promenadvägar, den magiska lekplatsen Sagoparken för barnen samt promenadavstånd till Råda Säteri med Rådasjöns badplats. Bostadens entréplan karaktäriseras av de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum i en halvöppen planlösning. Från det rymliga vardagsrum finns utgång till den härliga altanen och vidare ut trädgården. På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum samt ett allrum. Ett badrum på vardera våningsplan och den separata tvättstugan på entréplanet underlättar i vardagen. Förvaringen erbjuds i form av garderober, två walk-in-closets och två utvändiga förråd. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för visning!

Välkommen in!

Vi kliver in i hallen som välkomnar dig in i bostaden, här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och skor samt plats för förvaring i en garderob som döljs bakom platsbesparande spegelskjutdörrar. Väggarna är ljusa och golvet består av en slittålig plastmatta i träimitation som enhetligt fortsätter in i övriga hallen.

Till höger finner vi ett badrum som är utrustat med duschkabin, handfatskommod, WC och skåp för förvaring. Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggarna. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet att vädra. Badrummet har ett äldre utförande.

Bostadens kök ligger i anslutning till hallen. Interiören består av ljusa luckor med en bänkskiva av ljus laminat med ett brun/beiget kakel ovanför bänken. Den klassiska inredningen ger gott om förvaringsmöjligheter. Övrig utrustning består av diskmaskin, spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Ljust laminatgolv och väggarna målade i en ljust gul färg.

I anslutning till köket finner vi tvättstugan. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Plats för förvaring i två garderober och hyllplan som optimerar förvaringen. Från tvättstugan kan man lätt ta sig ut till trädgården via altandörren. Tvättstugan har ett äldre utförande.

Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder god plats för både soffgrupp och matsalsbord. Matplatsen utgör den centrala delen mellan köket och vardagsrummet och tack vare sina öppna och luftiga ytor bjuder rummet på ett härligt utrymme för både lugna kvällar och sociala stunder med plats för många. De stora fönsterpartierna släpper in ett fint ljus till rummet. Från rummet har vi dessutom utgång till den härliga uteplatsen – en perfekt plats för att njuta av morgonkaffet eller en härlig grillkväll med vänner och familj. Från altanen når vi med lätthet trädgården som angränsar mot grönområde. Parkett golv och väggarna är ljusa.

På entréplanet, i anslutning till vardagsrummet, finner vi dessutom två av bostadens fem sovrum. Ett rymligt sovrum ger plats för en dubbelsäng och plats för förvaring i garderober längs med ena väggen. Detta rum har tidigare varit två mindre sovrum som har slagits samman. Väggarna är målade i en snygg grå ton och på golvet ligger en mörk heltäckningsmatta. Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum som fungerar utmärkt både som sovrum med plats för dubbelsäng eller hemmakontor allt beroende på familjens behov. Här finns plats för förvaring i tre garderober. Väggarna är målade i en mörkgrön färg och på golvet ligger en ljusgrå heltäckningsmatta.

Via trappan i anslutning matplatsen och vardagsrummet når vi det övre planet som består av ytterligare tre sovrum, ett vältilltaget allrum, två walk-in-closets samt badrum. Rummen har charmiga snedtak som bidrar till både mysfaktor och charm.

När vi kliver upp för trappan möts vi av allrummet som kan agera som barnens egna TV-rum att hänga i tillsammans med sina kompisar med plats för brädspel och TV-spelsutmaningar.
Intill allrummet ligger ett mysigt sovrum med vinklar och snedtak som ger rummet en härlig charm. Här ryms säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

De två andra sovrummen ligger vägg i vägg med varandra och varav det ena har utgång till en balkong som löper längs med ena sida av huset. Här ryms sängar, skrivbord och förvaringsmöbel. Intill de båda sovrummen finns två stycken walk-in-closets som löser förvaring av kläder och annat.

Det stilrena badrummet som renoverades under 2022 är helkaklat med ett ljust klinker på golv och väggar och som bryts av med en vägg kaklat i grått. Utrustningen består av badkar, handfatskommod, WC samt skåp för förvaring. Värmande el-golvvärme bidrar till en god komfort.