Vi har nu den stora glädjen att förmedla en charmig 20-tals villa i trevligt område i Backa. Generösa sällskapsytor, vacker kakelugn, fina golv, fyra sovrum och två badrum. Två härliga terrasser och stor, fin trädgård för lek och hobby. Vidbyggt garage på tomten. Landvettersjön och Landvetter centrum på gångavstånd.
Vi har nu den stora glädjen att förmedla en charmig 20-tals villa i trevligt område i Backa. Generösa sällskapsytor, vacker kakelugn, fina golv, fyra sovrum och två badrum. Två härliga terrasser och stor, fin trädgård för lek och hobby. Vidbyggt garage på tomten. Landvettersjön och Landvetter centrum på gångavstånd.
Välkommen till Backavägen 72!
På höjden ligger denna charmiga villa med stor och lättskött trädgård. Bostaden har två stora sällskapsrum, varav ett med vacker kakelugn, trevligt kök, två helkaklade badrum och fem bra sovrum. Två terrasser och härlig trädgård för spring och lek. Ett fint läge med naturen nära inpå knuten. På 10 minuters gångavstånd ligger Landvettersjön med trevlig badplats. Landvettersjön är omgärdad av fina skogar att vandra och plocka svamp i. I området finns både skolor och förskolor. Landvetter centrum ligger på cirka 10 minuters gångavstånd och har ett utbud av livsmedel, butiker, restauranger, vårdcentral och apotek samt ett nytt kulturhus. I Landvetter finns också Hälsans hus med bland annat aerobics, vattengympa och simskola. På cirka 15 minuter med bil tar du dig in till de centrala delarna av Göteborg. Med buss tar det cirka 30 minuter in till Göteborgs centrum.
Välkommen in via terrass och entré. Innanför möts du av stor hall med flera spröjsade fönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp. På golvet ligger ett skifferliknande klickgolv och väggarna är ljusa. Från hallen leder trappa upp till andra våningen.
Vidbyggd terrass med ut/ingång via entrén. Här kan man njuta av sköna stunder med sol, avkoppling, umgänge och grill.
Från hallen nås ett ljuvligt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggd garderob. Vacker kakelugn och golv i fin ekstavparkett. Väggen som avdelar rummen går med lätthet att ta bort då den är skruvad i taket vilket gör att golvet lämnas opåverkat.
Matsal och sällskapsrum ligger i fil och stavparkettgolv i ek sammanlänkar de båda rummen. Matsalen har generös matplats med plats för stora sällskap och trevliga middagar. Rummet har ljusinsläpp från två håll.
Generöst och trevligt kök med matplats framför fönster med vy över trädgård. Köket har bra arbetsytor och förvaring. Köksluckor som går i grått, arbetsbänkar i massiv ek, över diskbänken finns ett fönster och ovan arbetsbänkar sitter ett vitt fasat kakel. Köket är utrustat med spishäll och tillhörande ugn (2000), köksfläkt, kyl/frys side by side (2019) och inbyggd diskmaskin (2018). Väggarna är tapetserade med en härlig blommig tapet och på golvet ligger ett trägolv i original.
Från köket kommer man vidare in till inre hall med tarkettgolv och ljusgrå väggar. Från den inre hallen nås badrum, inbyggda garderober, pannrum och ett stort förvaringsutrymme. I pannrummet finns det en tvättmaskin (2000), torktumlare (2018) och i det stora utrymmet finns en frysbox (1995).
Helkaklat badrum med badkar, toalett och tvättställ samt ett vädringsfönster för luft och ljus. Klinkers med el-buren golvvärme för en skön komfort.
Från hallen nås första sovrummet. Väggarna är tapetserade i en ljuvlig ljus blommig tapet och golvet är belagt med oljat trägolv.
Generös möblerbar hall med fint oljat trägolv, trappräcke i borstad stål/ek och charmig fönstersmyg. Hallen har ljusa väggar och ljusinsläpp från två håll. Längst med ena väggen finns gott om förvaringsutrymmen och inbyggda bokhyllor fördragna med snygga tygdraperier. Del av hallen kan vid behov lätt delas av till ytterligare ett litet rum.
Sovrum med stort fönsterparti, ljusa väggar, oljat trägolv och vitmålad träpanel i tak. I sovrummet finns bra förvaringsutrymme i tre fina garderober med dörrar i ek.
Ytterligare ett större sovrum med plats för både dubbelsäng och annat möblemang. På golvet ligger ett oljat trägolv, väggarna är ljusa och taket har en vitmålad träpanel. Rummet har utgång till stor, härlig terrass. Från terrassen har man utsikt över trädgården.
Charmigt rum med synliga träbjälkar och fönstersmyg samt oljat trägolv. Rummet har plats för dubbelsäng och annat möblemang.
Helkaklat badrum med väggarna klädda i vitt kakel, varav en vägg har inslag av mosaik. På golvet ligger grå/vitt melerat klinkers med el-buren golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och snyggt tvättställ med hyllor under och rund spegel ovan samt vädringsfönster.
1995 - Dränering 1998-2000 - Nya golv på övre plan 2000 - Trappa och trappräcke 2014 - Balkongräcke 2015 - Krypgrund till utbyggnad renoverad och tilläggsisolerad 2015 - 2017 Hall, kök, vardagsrum och stora sovrummet nere, sovrum uppe tapetserat 2015 - Slipat parkett i vardagsrum 2015 - Renoverat rökkaneler till kakelugn 2021 - Syllbyte på västervägg i kök 2023 - Ny golvbrunn i tvättstuga
Fastighetsmäklare / Delägare
Christian Svanberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.