Lars Kaggsgatan 45A

Byggår

1945

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5062-1291

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

60 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

2 390 000 kr Utgångspris

Avgift

4 360 kr/månadinkl värme, vatten och Tv

Välkommen till ett hem där inget lämnats åt slumpen. På Lars Kaggsgatan 45A väntar denna generösa och smakfullt totalrenoverade tvåa – en bostad som kombinerar modern exklusivitet med klassiska detaljer. Här möts du av genomgående fiskbensmönstrat golv, exklusiva materialval, påkostade vitvaror och en balkong i soligt söderläge. Allt detta i hjärtat av populära Gamlestaden, med utmärkta kommunikationer till Göteborgs innerstad – bara några minuter från citypulsen!

Hemmets hjärta imponerar med stilrent Epoq-kök i ljusa toner och generös rymd. Två stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger platsen en luftig känsla. Här finns plats för ett rejält matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala sammankomster. Köket är utrustat med rostfria vitvaror och en hel vägg med smart förvaring – inklusive en exklusiv tvättmaskin och torktumlare från Samsung, snyggt integrerade för att matcha den genomgående designen.

Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med WC, stilren kommod med handfat, spegelskåp samt dusch med glasvägg – allt i ett sobert och modernt utförande som andas kvalitet och omtanke.

Vardagsrummet är ett flexibelt rum med många möjligheter. De vackra fiskbensgolven sätter tonen för resten av inredningen och skapar en harmonisk bas att bygga vidare på. Härifrån når du den soliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, odlingar eller kvällshäng under sommarmånaderna.

Det rofyllda sovrummet är generöst tilltaget och rymmer med enkelhet både en stor dubbelsäng och ytterligare möbler som önskas. Här finns dessutom en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme utan att kompromissa med rummets luftighet.

Läget kan knappast bli bättre. Gamlestaden är en av Göteborgs mest expansiva stadsdelar och erbjuder en perfekt kombination av charmig äldre bebyggelse och moderna satsningar. Med gångavstånd till spårvagn, buss och Gamlestads torg når du centrala Göteborg på bara några minuter. I närheten finns även mysiga caféer, restauranger, mataffärer och grönområden – allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.

En unik tvåa med det lilla extra – välkommen hem till Lars Kaggsgatan 45A!