Slottsskogsgatan 11C

Brf Slottsskogsälvan

Bostadsrättsföreningen registrerades 2012-09-19. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kungsladugård 82:12 vilken förvärvades år 2014 (Föreningen påverkas därav inte av tomträttsavgälder). Fastigheten bebyggdes år 1936 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 2002. Föreningen har 23 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet samt 3 lokaler med hyresrätt. All information är baserad på årsredovisningar, föreningens hemsida, samtal med styrelsen och uppgifter från säljaren. Den köpare som anser att en viss uppgift är av betydelse för köpets fullbordan, uppmanas undersöka informationen vidare.

Cykelförråd, barnvagnsrum (nås från utsidan av fastigheten), innergård samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp och nås från uppgång A-B.

Föreningen har 6st egna parkeringsplatser med separat kö. Boendeparkering område "V" gäller i området för folkbokförda.

Via Tele2.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017 och 2048. Utförda renoveringar/kommande renoveringar enligt årsredovisning 2022: 2003 Tak, fasad, fönster, dörrar, rörstammar, el, badrum, tvättstuga byttes ut och renoverades. 2020: Rensning ventilationskanaler. 2020: Förundersökning byggnation råvind. 2020: OVK. 2020: Installation badrumsfläktar. 2019: Förundersökning fukt i källare A, B. 2018: Dränering mot gård. 2018: Spolning, filmning av avloppsstammar bottenplatta. 2021: Renovering av fasader. 2022: Dränering, kompletterande arbeten mot gården. 2022: Förundersökning dränering mot Tranegatan. 2022: Byte portkod lås. 2022: Byte tvättmaskin. 2023: Fixa till cykelrum. 2023: Målning golvkällare. 2024: Injustering och renovering av värmesystem. 2024: Vindshem kommer att förädla råvinden under 2024. Det kommer innebära 3 nya vindslägenheter i föreningen och därigenom minska skuldsättningsgraden på lägenhet samt ökade rörelseintäkter i form av nya avgifter. 2024: Åtgärd fukt i källare (kommer att finansieras från försäljning av råvind) 2025: Dränering färdigställt 2025: Installerat laddstolpar till parkeringsplatser

Åtagande av medlemmar i föreningen: Städning av trapphus och gemensamma utrymmen samt gårdsstädning ansvaras av föreningsmedlemmarna vilket också bidrar till att föreningen kan hålla nere kostnader för sådana utgifter.

Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 10%. Några ytterligare avgiftshöjningar är inte planerade. Under 2018 sålde föreningen av en av de återstående hyresrätterna och kunde då amortera ner sina lån med 2 miljoner. Föreningen har ytterligare 1 hyresrätt kvar som är att betrakta som en bra dold ekonomisk tillgång. Föreningen har också intäkter från 6 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Föreningen planerar att sälja av råvinden och bygga tre nya lägenheter. Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa, ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr