Lillhagens Sandlycka 6A

From den 5/1-2025 tillkommer en obligatorisk avg på 325kr/mån för källarutrymme. Detta enligt mäklarbild från den 25/3-2025

Brf Sandlyckan

Bostadsrättsföreningen Sandlyckan består av 13 vackra, röda trähus med vita knutar byggda 1935, med adresserna Lillhagens Sandlycka 1-13 och 2-12. Föreningen upplåter 51 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenheter med hyresrätt. Föreningen registrerades 1991. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 1997 då även fastigheten Skogome 7:8 förvärvades. Området ser ut som en 30-talsby kantad av grönskande djurhagar och golfbanor, med upplysta joggingspår, kulturminnesbyggnader och Hökällans fågelskyddsområde runt husknuten. Området har stora grönytor omgivna av lövskog, vackra rabatter och stenpartier som sköts av boende och av fastighetsskötare. Sandlyckan är ett barnvänligt område som inbjuder till att sitta ute och njuta av naturens skiftningar. Att bo i Lillhagens Sandlycka är som att bo i villa under vår- och sommarhalvåret, men att ha ett enkelt lägenhetsboende under höst och vinter. Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, digital TV (16 kanaler via Telenor) och parkeringsplats. Avgiftshöjning med 2% från och med 1/1-2025. Gemensamma utrymmen: Stor gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, mangel och två torkrum för tvätt med 5 pass/dag (ingen bokning på söndagar). Låsbart mindre cykelrum för förvaring av din cykel. Barnvagnsförråd/rullatorsförråd, det går att ställa utanför entrén vid behov. Stor lekplats med gungor, lekredskap, klätterställningar och sandlådor. Fin boulebana. Området har en festplats bestående av en rymlig utomhuspaviljong med bord och stolar, grillar och el i anslutning som gratis kan bokas av brf-medlemmar för privata fester. Parkering: Fri parkering på föreningens parkeringsplats som skyddas av bom under natten. Föreningen undersöker möjligheten att installera laddstolpar. Tv, telefoni och internet: TUX (https://www.itux.se) är föreningens kommunikationsoperatör i fibernätet för valfri tjänsteleverantör av bredband, telefoni och IPTV. Hösten 2018 uppgraderades fibernätet till max 1 Gbit. Ekonomi och renoveringar: Gjorda renoveringar: 2000 omläggning tak, 2008 installation av fjärrvärme och fiber, 2009 Radonmätning, energideklaration, renovering fasader, renovering tvättstuga, ventilation trapphus. 2010 asfaltering av gångvägar. 2011 byte av termostater och ventiler samt upprustning av lekplats. 2012 byte av avloppsrör i källaren från järn till plast, dränering vid hus 1,2 och 3. 2014 byte av avfuktare i torkrum 2 + byte av 3 tvättmaskiner, 2015 OVK-besiktning, byte av gatubelysning. 2016 byte av 11 kallvattenventiler i källarna. 2017 renovering tak och relining av avloppslsnätet inomhus. 2018 plantering av fyra träd, nya husnummer vid entréer. 2019 byte av cylindrar och nycklar till bom och moloker. 2019-2021 ny dränering och uteplatser, dessa ägs av föreningen varje boende disponerar 2,8 x 10 meter av uteplatsen. 2022 samlat alla postboxar på ett ställe, GP kommer fortfarande i postfacket. 2021 Utrymningsstegar till de vindar som är inredda vindar och nya säkerhetsdörrar har satts in. Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2047. Övrigt: Föreningen har en deltidsanställd fastighetsskötare. Storstädning av tvättstuga sker enligt husgrupper ansvars. Varje höst och vår ordnas gemensamma röjardagar i föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Mer information finns på: brfsandlyckan.bostadsratterna.se Uppdaterad: 2025-04-09.