Korsåsliden 74

Byggår

1974

Typ

Radhus

Tomtarea

226 kvm

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5403-40949

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

103/17 kvm

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

1 529 kr/månad

Välkommen till ett barnvänligt och välplanerat radhus med ett högt läge som erbjuder en fin utsikt från vardagsrummet och från balkongen. En trevlig förträdgård finns att njuta av och här ligger även förrådet. Övre plan erbjuder ett vackert vardagsrum med stora fönsterpartier och anslutande balkong. Här ligger även kök, gästtoalett samt tvättstuga. Nedre plan rymmer två bra sovrum, allrum, walk in closet och ett badrum. Från nedre plan nås den gröna trädgården som blir en oas under den varma årstiden. Således kan vi på Korsåsliden 74 njuta av en förträdgård, en balkong och en trädgård! Till huset finns en garageplats i länga. Fastigheterna på Korsåsen är robusta med sin betongkonstruktion och byggda under 70-talet och just Korsåsliden 74 har installerat ett vattenburet värmesystem. Korsåsens radhusområde är mycket omtyckt och barnvänligt! Gatorna utanför husen är lugna och här finns många lekplatser för de yngre. I området finns flera bra skolor såsom Drakbergsskolan, Kannebäcksskolan, Vättnedalsskolan och Ängåsskolan. Många fina badplatser finns i närområdet och på gångavstånd ligger Marholmen där man kan bada och sola från klipporna eller från bryggan. Frölunda Torg med sitt rika utbud av affärer, butiker och god närservice finner vi en kort bit bort. Frölunda Kulturhus har bio och simhall. För den som är sportintresserad finns många aktiviteter som t ex basket, fotboll, tennis, paddel och innebandy mm. Välens naturområde ligger nedanför Korsåsen och här finns trevliga promenadstigar, fågeltorn och på vintern en pulkabacke som lockar småbarnsfamiljerna. Kommunikationer finns med buss eller via spårvagn en promenad bort från Korsåsen. Välkommen!

ENTRÈPLAN
Entré
Via förträdgården når vi Korsåsliden 74. Här ligger vårt förråd praktiskt till. Förträdgården ligger med västerläge och här kan man skapa en härlig utemiljö med matplats, växter, krukor och grill. Hallen har avhängningsmöjligheter och ljusa väggar.

Vardagsrum & balkong med utsikt!
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och en fantastisk utsikt mot Askim, Välen och bort mot Mölndal. Det stora vardagsrummet rymmer en matplats, soffor och fåtöljer. Parkett på golvet och ljusa väggar. Här kan man skapa ytterligare ett sovrum, se alternativ planskiss.

Kök
Köket har luckor och skåp i färgen ljust träslag med kakel i dova jordfärger som stänkskydd. Plats för matgrupp intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis och fläkt. Ett praktiskt kök som rymmer god förvaring, god plats för matlagning och matplats för trevliga sammankomster. Många i området har öppnat upp mot vardagsrummet för att integrera kök och vardagsrum.

Tvättstuga
Intill hallen ligger tvättstugan praktiskt till. Ljusa väggar och plastmatta på golvet samt fönster för vädring.

Gästtoalett
Gästtoalett med ljus tapet och plastmatta på golvet. Toalett och handfat i vitt porslin.

SOUTERRÄNGPLAN
Via en centralt placerad trappa nås nedre plan.

Master Bedroom med utgång till trädgård
Plats för dubbelsäng utan att ta för mycket av ytan i anspråk. Tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum II
Intill sovrum I ligger det andra sovrummet som har ljust tapetserade väggar och ett lamintgolv.

Allrum / sovrum III
Intill sovrummen ligger allrummet. Ljusa väggar med en fototapet som fond samt en vacker målad råspont. På golvet ligger ett parkettgolv.

Badrum
Rymligt badrum som både har en duschhörna och ett badkar i vitt. Ljusa väggar och våtrumsmatta i ljusblått på golvet. Handfat och WC i vitt porslin.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
- Slutet på 90 talet renoverades våtrum på suterrängplan.
- 2001 Byggdes balkong.
- För ca 15-20 år sedan målades träfasad om senast.
- 2010 Byttes fönster och balkongdörr ut.
- 2011 Renoverades tvättstuga då även solpaneler/accutank installerades.
- 2015 Konverterades originalvärmesystem till ett vattenburet värmesystem
- 2016 Installerades frånluftsfläkt i/under betongplatta mot markradon, efterföljande radonmätning av Landauer Nordic 2017
påvisade låga uppmätta radongasvärden (130bq/m3 inomhusluft).
- 2022 Byttes fläkt till det mekaniska ventilationssystemet ut av TG Ventilation.