Marklandsgatan 63

Byggår

1961

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5403-40904

Antal rum

1 rum + Kök

Boarea/Biarea

28 kvm

Våning

5 av 8. Hiss finns

Pris

1 750 000 kr Accepterat pris

Avgift

2 089 + 310 kr/månadinkl värme, VA och kabel-TV.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Värmeavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till Marklandsgatan 63 och denna ljusa och välplanerade 1:a med en stor inglasad balkong på våning 6! Bostaden är optimalt planerad, och de 28 kvadratmetrarna är fördelade på ett rymligt allrum med en naturlig plats för sovdelen. Köket är både praktiskt och funktionellt med all nödvändig maskinell utrustning, och här finns en naturlig matplats vid fönstret där ni kan njuta av era måltider samtidigt som ni blickar ut över den lummiga utsikten. Balkongen är rymlig och erbjuder plats för både en loungedel och eventuella odlingar, om så önskas. Dessutom är balkongen inglasad, vilket gör att detta extra rum kan användas året runt. Ljuset flödar generöst in i lägenheten, och under vår- och sommarmånaderna får balkongen sol från tidig morgon till sen kväll. Badrummet renoverades 2024 och är stiligt vitkaklat med dusch. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare, inredd med hyllor för bra förvaring. Bostaden är i utmärkt skick och den är belägen i en stabil förening och bara ett stenkast från spårvagnen, vilket ger dig en bekväm livsstil med allt ni behöver inom nära räckhåll. Föreningen har endast 3051 kr i lån per kvadratmeter (enligt ÅR 2024). Föreningen har dolda tillgångar i form av 5 lokaler som dem hyr ut och flera av de större renoveringar har gjorts i föreningen. Som medlem har ni även tillgång till gästlägenheter, bastu, tvättstuga, samlingslokal, garage och p-plats (kö finns), laddplats för bil. På den gemensamma innergården har ni tillgång till boulebana, grillplats, lekplats och stora gräsytor. Här bor ni i ett lugnt och grönt område med nära till allt som vardagen kräver. Marklandsgatan är en av de större knutpunkterna för lokaltrafiken i Göteborg, vilket gör det enkelt att ta sig runt. På bara några minuter med spårvagn når ni Linnégatan, känd för sina restauranger och caféer, eller det expansiva Frölunda Torg. Dessutom finns Coop precis bakom huset för bekväma inköp. Från området har ni även snabb och smidig access till motorvägen, vilket gör det enkelt att ta sig till både innerstaden och de vackra södra grönområdena. Axel Dahlströms torg ligger också inom kort avstånd, där ni hittar vårdcentral, tandläkare, bibliotek och ICA. För den friluftsintresserade finns Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården i närheten, som bjuder på fantastiska löprundor och naturupplevelser. Sammanfattningsvis är Högsbo ett välutrustat och bekvämt område att bo i, med utmärkta kommunikationer, bra service. Kontakta ansvarig mäklare för mer information - Natalia Hernandez, 070- 092 97 92