Birkagatan 24 A

Byggår

1947

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5401-32733

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

79 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns ej

Pris

4 595 000 kr Utgångspris

Avgift

4 963 + 140 kr/månadvärme, vatten och TV. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Med perfekt läge mitt i attraktiva Örgryte finner ni denna stora gaveltrea med ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Ni erbjuds en ljus lägenhet med generös takhöjd, bra ytor och ett rymligt kök. Bostaden bjuder på bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett och en fungerande öppen spis. Dubbeldörrar tar er ut på den insynsskyddade balkongen med morgonsol och vacker utsikt över den grönskande omgivningen. Även master bedroom har utgång till en vädringsbalkong. Här finns möjlighet att renovera både kök och ytskikt helt efter eget tycke och smak. Badrummet är helkaklat med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Här bor ni centralt men ändå i ett lugnt läge. Det är enkelt att ta sig in till city med spårvagn med hållplats tre minuter från porten och i närområdet finns flera matbutiker att välja på. Känner ni för ett kvällsdopp eller en joggingtur i löpspåret har ni Skatås samt Delsjöområdets natur runt hörnet. På gatorna i området är det fri parkering men föreningen har även ett antal egna parkeringplatser, både med och utan laddbox för uthyrning. Varmt välkommen på visning!

Välkommen hem till Birkagatan 24 A! Det första man slås av när man kliver in i detta hem är rymden tack vare den generösa takhöjden och det fina ljuset från fönster i hela tre väderstreck. På vänster sida i entrén finn en bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet i entrédelen ligger klinker i en tidstypisk sten.

Till vänster i hallen ligger köket som har en charmig inredning med köksskåp i original från husets byggår. Ni erbjuds många skåp för förvaring och bra arbetsytor. Fönstret vid diskbänken ger en en fin vy över gatan utanför. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Här ryms ett matbord för 3-4 personer.

Stort härligt vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Rummet är perfekt för sociala tillställningar då det finns plats för både en stor soffgrupp samt ett stort matsalsbord. Den fungerande öppna spisen utgör en stor mysfaktor i rummet.
Vardagsrummet skulle även kunna delas av för att göra om lägenheten till en fyra. Från vardagsrummet nås balkongen där man kan njuta av morgon- och förmiddagssol samt utsikt över föreningens baksida.

Bostadens största sovrum vetter mot baksidan av huset. Här finns bra plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Plats för kläder ges via inbyggda garderober.

Mellan de två sovrummen finns en hel garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter. Även det andra sovrummet är stort nog att inrymma en dubbelsäng och även här finns en inbyggd garderob.

Det helkaklade badrummet renoverades 2006 i samband med föreningens stambyte. Ett stilrent vitt kakel på väggarna kombineras av ett mörkt klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.