Olskroksgatan 21

Riksbyggen Brf Göteborgshus Nr 45

Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr. 45 är ägare till fastigheten Olskroken 22:5 med adresserna Hökegatan 12-18 samt Olskroksgatan 19-21. Huset uppfördes 1982 och består av 104 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Den sammanlagda lägenhetsytan är 8300 kvm. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 37 st 2:or 43 st 3:or 21 st 4:or 3 st 5:or Utöver lägenheter har man en lokal på 42 kvm samt 76 p-platser i garage.

- Hobbyrum beläget i passagen mellan Olskroksgatan 19 till 21 - Gym i källargången mellan uppgångarna 16 till 18 - Solarium på Hökegatan 12 - Bastu i källargången mellan Hökegatan 12 och Olskroksgatan 19 - Tvättstuga - Cykelrum - Barnvagnsrum - Gemensamhetslokal, går att hyra för tex kalas. Används även som övernattningslägenhet då det finns bäddsoffor och kök.

Finns möjlighet till parkering. 76 st platser, samtliga med möjlighet till elladdning.

Kabel-TV och fiber (250/100 Mbit) via Com Hem.

Underhåll och kommande års underhåll: 2010-2011 Underhåll hissar Utrustning i tvättstugor Ventialtionssystem 2011-2012 Entrétak Målning garage 2012-2013 Behandling av yttertak. Ett takbyte kommer att ske om ca 10-15 år Trottoar Hökegatan Hissar Garageläcka 2014 Underhåll hissar Ny belysning. Samtliga lampor är utbytta till Led Ny lekutrustning som motsvarar EU:s krav på säkerhet Värmeväxlarna (värme och varmvatten) utbytta. 2015 Installationer (ventilation, avlopp och hissar) Huskropp utvändigt Lekplats Garageport ut 2016 Upprustning av lokal 2016 - 2017 Ombyggnation av hissar 2018 Underhållsspolning Ombyggnad av hissarna Hökegatan 14 och 16. Därmed är samtliga hissar ombyggda. Omläggning av plattor gård samt byte av gårdsbrunn 2019 - 2020 Upprustning av motionsrum. Rengöring av takrännor inkl. tätning av läckage. Utredning av taksäkerhet i förhållande till gällande bestämmelser. Ventilationsåtgärder utifrån genomförd funktionskontroll för att erhålla godkänd OVK. Ny och förstärkt belysning utanför entreér och fasader Utökning av närvarostyrd belysning i trapphusen Fasadarbeten utefter Hökegatan och Olskroksgatan (Lagning av sprickor i tegelfasad samt byte av mjukfogar) Trygghetsskapande åtgärder och uppföljning av SBA (systematiskt brandskyddsarbete) Projektering av ny gård Kommande underhåll: Åtgärder fasad mot gatan, lagning av sprickor. Utförs under året. 2022 Renovering av innergård och uppbyggnad av ny gård. Målsättningen är att det ska vara klart till sommaren 2022. (Arbetstid ca 6 månader) Åtgärder av skärmtak över entréer och burspråk. 2022 - 2023 Funktionskontroll, revision av injusteringsvärden samt rensning av huvudkanaler Hökegatan 12-18. Underhållsspolning av avlopp enligt tecknat avtal. Renovering av återvinningsrum. Takbesiktning med ev åtgärder. Kommande underhåll: Se detaljerad lista i årsredovisningen.

1 433 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

573 kr