Kaprifolgatan 45

Byggår

1974

Typ

Kedjehus

Tomtarea

492 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5403-40663

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

117/36 kvm

Välkommen till Kaprifolgatan 45 - ett gavelradhus som kommer ut på marknaden under början av 2025. Redan nu kan du anmäla ditt intresse för att få löpande uppdateringar kring kommande försäljning! ____________________________________________________________________________________ Kaprifolgatan 45 har en fantastisk stor tomt som vetter mot skogspartiet intill och ger ett privat läge med fina möjligheter till att skapa härliga uterum. Gavelradhuset har också en gräsmatta och uteplats vid sidan av huset och här finns ett praktiskt förråd. Invändigt är huset ljust och fräscht med extra ljusinsläpp från fönster även mot gaveln. Entréplan utgörs av ett praktiskt kök, stort trevligt sällskapsrum, tvättstuga och badrum. Övre plan blir den mer privata sfären av bostaden med flera sovrum, ett badrum som nyligen har renoverats samt genomgående god förvaring. Här ligger även vardagsrummet med utgång till altandäcket och den övre delen av den unika tomten. Master Bedroom har en anslutande balkong med utsikt mot förträdgården och samfällighetens trevliga bebyggelse och bilfria innergårdar. Grimmered är ett mycket omtyckt bostadsområde. Den varierade och vackra bebyggelsen i Grimmereds kuperade område skapar en gemytlig känsla. Här finns allt från sekelskiftsvillor till radhus och kedjehus med en mer modern stil. Det här oerhört populära och familjevänliga området ligger på bekvämt avstånd från både city, som man når på en spårvagnstur från Kungssten eller buss från Trälåsvägen och havet. Till badvikarna och småbåtshamnarna i Långedrag och Fiskebäck kan man också enkelt ta sig med cykel en varm sommardag. Angränsande till Ruddalens fantastiska natur är man heller aldrig långt borta från en härlig skogspromenad, picknick i det gröna eller ett besök i idrottshallen. När det är dags för shopping finns Frölunda torg en kort bil- eller bussresa bort. I området finns förskola samt föräldrakooperativ och den vackra Dalaskolan har undervisning från förskoleklass upp till nionde klass. I Hagen som ligger en kort bit bort finns fler skolor såsom Montessoriskolan Skäret, Engelska Skolan samt Hagenskolan. Välkommen!