Ostindiefararen 29

Avgiften fördelas följande per månad: Årsavgift bostad-övrig drift, 2669,75 Årsavgift bostad-kapitaldel, 1136,50 Dessa två poster ligger som månadsavgift på totalt 3806 kr Kabel-TV ligger som ett obligatoriska tillägg på 224 kr Andelstalen är fördelade enligt nedan enligt mäklarbild uttagen 15/10-2024: Amortering nya lån, Andelstal övrigt, 0.935 % Amortering grundlån, Andelstal kapital, 1.4365 % Årsavgift bostad - övrig drift kr/år, Andelstal övrigt, 0.935 % Fondavsättning, Andelstal årsavgift, 0.9349 % Årsavgift bostad kr/år, Insats, 0.5223 % Årsavgift bostad - kapitaldel kr/år, Andelstal kapital, 1.4365 % Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats utifrån föreningens totala skuldsaldo, justerat för eventuella räntebärande tillgångar samt likvida medel. Denna kalkyl grundar sig på den senaste årsredovisningen. För ytterligare detaljer, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

HSB Brf Ängön i Göteborg

HSB Brf Ängön är en välrenommerad bostadsrättsförening som äger och förvaltar 103 moderna och yteffektiva lägenheter, belägen i det attraktiva området Eriksberg med fastighetsbeteckningen Sannegården 63:1. Byggnaderna färdigställda och stod klara för inflyttning i oktober 2012. Föreningen erbjuder ett varierat utbud av bostadsrätter, från enrumslägenheter till femrumslägenheter, samt tre lokaler för verksamhet. Föreningen har fyra trapphus, utrustade med individuella hissar för ökad tillgänglighet och bekvämlighet. Samtliga lägenheter inom HSB Brf Ängön har minst en balkong eller uteplats, vilket ger möjlighet till avkoppling och utemys. De flesta balkongerna är inglasade som ett tillval, vilket gör året runt-användning. Vid upplåtelsen tillämpade föreningens differentierade insatser, vilket innebär att vissa bostadsrätter har löst ut sin kapitalandel i föreningen. Detta deltagande i exceptionellt låga månadsavgifter för dessa lägenheter, och ungefär en tredjedel av objekten har valt att utnyttja denna fördel. Avgift: I månadsavgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Kostnader för TV, bredband och telefoni redovisas som ett obligatoriskt tillägg på avin. Kall- och varmvatten samt el debiteras utifrån individuell förbrukning och läggs till på avin. TV och Internet: Föreningens fastighet är ansluten till fibernät, Telia Triple Play, vilket innebär IP-telefoni, digital-TV och bredband med hastighet 100/100. Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder en gemensam säsongsuppvärmd pool samt ett gårdshus med föreningslokaler och styrelserum, som inkluderar ett separat övernattningsrum, bastu och omklädningsrum. Ytterligare ett övernattningsrum finns tillgängligt för uthyrning. Det finns även en gemensam tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Kostnaden för övernattningsrummet är 200 kr per natt, medan föreningslokalen kostar 300 kr per dag. Användning av bastun debiteras med 40 kr per gång. I trapphusen finns separata förråd för barnvagnar samt två cykelförråd i källaren. Föreningen har tre lokaler som kan hyras ut till extern verksamhet, varav två används för offentlig handels- och serviceverksamhet. Samtliga gemensamma utrymmen bokas digitalt via bokningsportalen Aptus. Parkering: Föreningen har 29 platser i garaget under huset. Dessa kan hyras för 1300 kr/mån, 1100 kr/mån (med förråd), till dessa platser är det lång kö, upp till 8 år i dagsläget. Mc-plats för 500 kr/mån. Till dessa platser är det lång kö i dagsläget. Föreningen har också 54 platser i granngaraget Monsungatans p-hus (tvärs över dockan) här kan det gå snabbare att få p-plats. Dessa kostar 1 300 kr/mån. Här får man plats oftast efter en månad. För mer information och kö-tid kontakta Apcoa. Renoveringar och ekonomi: Föreningen har en väldefinierad underhållsplan för fastigheten. Eftersom föreningens byggnader är relativt nya finns det för närvarande inga större renoveringar planerade. Under 2023 har det genomförts genom IDM-mätare och spolning av avloppen för att behålla fortsatt hög standard och funktionalitet. Från och med den 1 januari 2024 har driftdelen av månadsavgiften justerats med 23%, medan kapitaldelen också har höjts med 23%. För att ge en tydligare översikt av avgiftsstrukturen är det viktigt att notera att driftdelen av månadsavgiften kommer att öka årligen. Denna årliga justering syftar till att finansiera föreningens underhållsplan och säkerställa att fastigheten förblir i gott skick på lång sikt. Kapitaldelen av månadsavgiften anpassas utifrån de förhandlade räntorna och kommer att justeras i takt med det rådande ränteläget. Föreningen omförhandlade ett av sina lån under september-oktober föregående år, och den nya räntesatsen har nu fastställt. Dessa årliga förändringar av både driftdelar och kapitaldelar av månadsavgiften är en del av föreningens övergripande strategi för att upprätthålla fastighetens kvalitet, säkerhet och värde. Föreningen strävar efter att vara transparent och informera om boendet i god tid om eventuella förändringar i avgiftsstrukturen. Beslut angående avgiftsförändringar fattas i november i samband med budgetläggningen. Båtplatser: I dockan finns en småbåtshamn för ett 60-tal båtar. Kontakta kundservice@grefab.se för mer information och ansökan om båtplats. Övrigt: Föreningen följer hyreslagen och vid andrahandsuthyrningar skall styrelsen godkänna detta. Föreningen är miljöcertifierade, iDrift Silver. Det är av yttersta vikt att stärka det goda boendet och som ett led i detta, godkänner därför styrelsen endast personer som har för avsikt att förvärva lägenheten i syfte att bo här permanent och vara skriven på adressen. Detta bidrar till ökad trivsel för våra medlemmar. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. För mer information om föreningen se hemsida: http://www.brfangon.se Avstämning med föreningen per den 2024-10-30.

1 433 kr betalas av säljaren

573 kr