Anna Branzells Gata 24

Byggår

2019

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5062-1168

Antal rum

3,5 rum + Kök

Boarea/Biarea

81 kvm

Våning

4 av 4. Hiss finns

Avgift

5 544 + 152 kr/månadInkl värme och kallvatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband och TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet, högst upp i huset, som på ett smart sätt har byggts om från en trea till en rymlig fyra. Med en total yta på 81 kvm och ytterligare ca 12 kvm golvyta, erbjuder denna lägenhet generösa ytor och en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Det går enkelt att återställa lägenheten till en trea, vilket ger flexibilitet utifrån dina behov. Lägenheten präglas av vackra snedtak som ger rummen en unik karaktär och en luftig känsla. Den sociala planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen, vilket gör det enkelt att underhålla och umgås med familj och vänner. Här finner du ett insynsskyddat läge med fin utsikt, som ger en känsla av lugn och avskildhet. På den stora balkongen kan man njuta av eftermiddag- och kvällssol, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling och gemenskap. Gott om förvaring erbjuds i walk-in closeten, som ger möjlighet att organisera dina kläder och tillbehör på ett elegant sätt. För den som vill skapa ett hemmakontor finns det plats för även det. Precis utanför finns även det tillhörande vindsförrådet, bekvämt på samma våningsplan. Detta är en unik möjlighet att förvärva en lägenhet med både stil och funktionalitet – en plats där du verkligen kan trivas! Varmt välkommen på visning!

Ta hissen upp till högsta våningen och kliv in i hallen. Direkt ges en känsla av karaktär och frihet. Insynskyddat läge är ganska sällsynt i nyproducerade områden, men tack vare gavelläget, högsta våningen och en bra bit ifrån närliggande hus får man detta. Snedtaken gör lägenheten till det lilla extra, istället för klassiskt raka väggar.

I hallen finns en skjutdörrsgarderob med spegel som gömmer undan skor och ytterkläder. Från hallen nås bostadens alla rum.

Köket och vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning. Köket ligger i vinkel och är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin och inbyggd micro. Matplatsen placeras med fördel vid fönstret med utsikt mot grönskande träd.
Platsbyggda skåp finns under snedtaket för extra förvaring till porslin eller barnens pyssel.

Mellan kök och vardagsrum finns utgången till balkongen. Denna ligger i ett härligt fritt läge. Här kommer solen runt knuten och man kan då njuta av eftermiddags- och kvällssol. Inga hus i närheten som stör solstrålarna.

Vardagsrummet är den perfekta platsen för familjemys. Här finns plats för både soffa och fåtöljer samt mediamöbel. Takfönstren ger ett härligt ljus i hela bostaden.

Badrummet ligger nära till hands och är generöst i storlek. Utrustningen består av dusch med vikbara väggar, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och är helkaklat. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp vilket gör vardagstvätten till en enkel match.

Tre sovrum står till ert förfogande. Master bedroom som i grunden är rejält i storlek har idag delats av till två sovrum. I det ena får en dubbelsäng plats och sovrummet bredvid är perfekt som ett barnrum eller kontor. För den som vill så kan dessa två rum enkelt återställas till ett stort master bedroom. Det tredje sovrummet ligger bredvid och lämpar sig också som barnrum, gästrum eller kontor.
Förvaringen av alla kläder ryms i en stor walk-in closet som finns i anslutning till ett av sovrummen. För den stora familjen som vill ha ett hemmakontor så ryms detta här.

Vindsförrådet som tillhör lägenheten nås på samma våningsplan som lägenheten.