Anna Lesselsgatan 6 B

HSB Brf Jaktmarken

HSB Brf Jaktmarken består av 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt vilka är fördelade på 6 fastigheter. Fastigheten innehas med tomträtt (omskriven 2015) och bebyggdes 1946 (ombyggt 1988). Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). El tillkommer. Enhetsmätning av el är installerad och elavgiften tillkommer per månad med en eftersläpning på 5 månader. TV/Internet: Kabel-tv levereras via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredbandsavtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Bredband kan levereras via Tele2 samt Telia. Telia nås via LAN-uttaget och Tele2 via TV-uttaget. Finns även möjlighet att ansluta sig till Telia LAN för tv och telefoni. Gemensamhetslokaler: Via föreningen har man tillgång till en föreningslokal som går att hyra utan kostnad samt cykelförråd i källaren. I fyra av husen finns tvättstuga i källaren (ej Oterdahlsgatan 5-7 och Anna Lesselsgata 6). Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum samt stryk- och mangelrum. Till varje lägenhet hör ett källar- samt ett vindsförråd. Parkering: Det finns 36 st. p-platser med elstolpe och timer för anslutning av motor- och kupévärmare, vilka går att hyra för 231 kr/mån. Av dessa parkeringar är 12 laddplatser för elbil, kostnad för dessa är 546 kr/mån. Det finns 5 st garageplatser, går att hyra för 809 kr/mån, kort kö men alla garage är uthyrda i dagsläget. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för parkering och garage. Hyror för parkering, garage och extraförråd kommer höjas med 7 %. Schablonavgiften för laddstolpe höjs med 20 % till 378 kr/månad. Ekonomi och renoveringar: Fastigheten stambyttes 1988, både badrum och kök. Föreningen har även bytt fönster och renoverat fasaden. 2008 utfördes avloppsrenovering med utbyte av rören som ligger under fastigheten. 2008/2009 infördes enhetsmätning av el. Under hösten 2011 byttes samt injusterades samtliga radiatorventiler i alla lägenheter. Under 2014 gjordes en inventering/besiktning i föreningen av alla lägenheter, den innefattade bl.a. badrum och kök. Varje lägenhet har ett protokoll från denna besiktning. Under året utfördes även OVK-besiktning. 2017 tvättades fasaderna och belysning med rörelsedetektorer installerades i trapphusen. Under 2018 införskaffades molocker för hushållssopor. Under 2019 inför föreningen ett nytt passersystem samt möjlighet att boka tid i tvättstugan via webb och app. Under samma år har även trappor och källare målats om och entrédörrar har bytts ut. 2020 byggde föreningen ett miljöhus. OVK utförd under 2021. Tvättmaskinerna i samtliga tvättstugor är bytta 2023. Planerade renoveringar inom en 5-årsperiod är tvättstugor och ny dränering runt husen samt renovering av tak. Medel är avsatta i underhållsplanen och påverkar alltså inte avgifterna. I slutet av 2025 ändras tomträttsavgälden. Föreningens ekonom har rekommenderat små avgiftshöjningar de senaste åren för att följa kostnader för sopor, el och vatten. Beslut om detta tas varje år i samband med att budgeten för nästkommande år fastställs. Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Från och med 1 januari 2025 så kommer avgiften höjas med 7 %. Ökade kostnader för fjärrvärme, el, vatten och sophantering är några bidragande orsaker till avgiftshöjningen. Föreningen har även kommande underhåll under 2025 att förbereda sig för ekonomiskt. Elpriset kommer att höjas till 2,10 kr/kWh inkl. moms fr.o.m. 2024-12-01. Det beror på ökat pris på elhandel, nätavgifter och skatter. Tänk på att allt ingår i detta pris. (Observera att det är fem månader fördröjning innan det syns på avgiftsavierna). Övrigt: Aktiv förening som anordnar olika aktiviteter t.ex. gårdsfest, grillafton, pubafton m.m. På föreningens trevliga gård finns det tillgång till två grillplatser. Vid försäljning av lägenhet vill föreningen gärna träffa köparen. 4-5 gånger per år sänder föreningen ut Jaktmarksbladet till sina medlemmar. Överlåtelse: Köparen kan kontakta föreningen för en träff, annars gör föreningen det, bör ske före tillträdet, men annars direkt efter tillträde. Vid överlåtelser gör föreningen en besiktning av elinstallation, vattenledningar och värmeledningar inkl. radiatorer, tid bokas mellan säljare och HSB. Efter tillträdet får köparen besked från HSB om besiktning, passar inte tiden får köparen kontakta HSB. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/goteborg/jaktmarken. Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation per den 2024-12-12.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr