Svampvägen 14

Byggår

1982

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 562 kvm, Plan trädgårdstomt med mycket perenner och 2 växt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5402-33499

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

103/134 kvm

Pris

5 350 000 kr

Välkommen till detta charmiga friliggande hus med gaveltomt och ett idylliskt lantligt läge. Huset är på totalt 237 kvadrat fördelat på 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum ger härliga ytor för både familj och gäster. De tre sovrummen delar på ett modernt badrum och rummet i källaren blir ett perfekt gästrum /hemmakontor. Uppvuxen trädgård med växthus för den som är intresserad av att odla. Även barnen har plats för lek och bus. Parkering finns både i garage och på infarten utanför. Energiklass C som pricken över i! Välkomna med intresseanmälan!

Praktisk entré under tak med plats för avställningsyta eller varför inte morgonkaffet på verandan. Hallen är stor och har gott om plats för avhängning - öppet och ljust in mot både kök och vardagsrum. Planlösningen är perfekt med den sociala delen av huset ena sidan och den privata delen med tre sovrum andra sidan.
Köket är ombyggt och nytt från 2022 då man även öppnade upp mot vardagsrum och flyttade upp kaminen från nedre plan för extra mysfaktor. Köket har gott om arbetsytan och är fullt modernt med komplett maskinpark. Fönster mot trädgården i två väderstreck och öppet med bardel som delar av gör det ljust och luftigt.
Vardagsrummet har stort härligt fönsterparti mot baksidan samt en dörr ut till en möjlig altan. Härliga umgängesytor både till vardag och fest. Enhetligt golv från entréhall via kök vardagsrum och inre hall - målade väggar i ton av grått och vitt med kakelvägg i köket som matchar snyggt. Små spotlights i fönsterfoder som en fin detalj.

Det tre sovrummet delar på ett nyrenoverat badrum med lyxig känsla. Även här har man valt mörk kakel/klinkers och kommod som matchar. Det runda fönstret är en trevlig detalj och elektrisk golvvärme är praktiskt.

Två av sovrummen rymmer enkelt dubbelsäng och har gott om förvaring. Båda med fönster mot baksidan. Det tredje är det minsta men också det mysigaste. Här har man behållit panelen på väggarna som fått ny färg - mysigt krypin för minstingen i familjen.

Källaren har bra ytor för både förvaring och umgänge. Stort tvättstuga som är renoverad till sammans med WC som också det är uppdaterat. Allrummet är stort nog för härligt häng för hela familjen. Innanför finns fd tvättstugan med pannrum och bastu med dusch i anslutning. I andra delen vid nya tvättstugan finns ytterligare förråd som även leder ut till garaget - både praktikst och bra för dig med vuxna barn som kan ha egen ingång eller om du vill hyra ut källarplan.

Luft/vattenvärmepumpen bidrar till att huset får Energiklass C och du har dessutom ett nylagt tak om du önskar installera solpaneler för ännu lägre driftkostnader. Ny fasadpanel och en trädgård anlagd av en florist. Här finns mycket att titta på och gott om plats att både leka och njuta av sol samt skugga. Två växthus som båda behöver lite omsorg men för dig som vill påta och odla finns alla möjligheter att återskapa ett hav av blommande växter under hela säsongen. Rosor blandat med perenner, fruktträd bärbuskar mm. Perfekt om du vill ha biodling , höns eller bara en egen härlig oas på behagligt avstånd från stadens sus och brus Här erbjuds fågelkvitter och lugn och ro - varmt välkomna på visning!